상상할 수 있는 최고의 전망인 59번가 다리에서 윌리엄스버그 다리까지의 고층 스카이라인과 강의 경치를 마주할 준비를 하세요! 턱을 바닥에서 떼어내고 나면, 약 2,229 제곱피트의 넓은 아파트에 서 있다는 것을 깨닫게 됩니다. 이곳은 생활과 오락을 위한 우아한 배치를 갖추고 있습니다. 독특한 매력을 지닌 이 특별한 F 라인은 강쪽에 추가 방이 있습니다. 현재는 3베드룸/2.5욕실의 덴으로 구성되어 있으나, 독특하고 매력적인 배치 덕분에 이 넓은 집은 쉽게 4베드룸/3개의 완전한 욕실이 있는 집으로 바뀔 수 있습니다.

입구 로비는 은밀한 화장실이 있는 큰 갤러리로 펼쳐지며, 한쪽 방향으로는 거대한 오픈 거실 공간으로, 다른 쪽 방향으로는 침실 공간으로 이어집니다. 넓은 거실과 코너 다이닝룸이 있는 대형 식사 공간, 그리고 편안한 휴식 또는 훌륭한 사무 공간으로 사용할 수 있는 큰 덴도 있습니다. 이 모두는 멋진 전망을 특징으로 합니다. 넓은 창이 있는 주방은 유럽식 포겐폴 가구와 기계, 그리고 돌 조리대와 벽 타일을 갖추고 있습니다. 크고 여유로운 주요 스위트룸은 욕실이 딸린 방과 엄청난 워크인 옷장이 있습니다. 두 개의 세컨더리 침실에서는 강의 전망을 감상할 수 있습니다.

즉시 입주하거나 꿈의 집으로 리모델링할 수 있는 이 아파트는 오늘 날의 시장에서 훌륭한 가치를 제공합니다. (동일한 라인의 리모델링된 아래 층 아파트가 약 329 제곱피트가 적은 상태에서 방금 300만 달러/$1,578psf에 판매되었습니다.) 리모델링은 이사회 승인이 필요하지만, 이 코옵은 리모델링을 환영하고 인-unit 세탁기/건조기를 허용합니다.

놀라운 공간, 멋진 전망, 그리고 놀라운 가격의 드문 삼위일체!

45 서튼 플레이스 사우스, 일명 캐논 포인트 사우스는 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스를 제공하는 고급 풀 서비스 주택이며, 극도로 세심한 관리인이 상주하고, 우아한 로비, 루프탑 퍼골라 정원, 피트니스 센터, 우편물 보관실, 그리고 차고가 있습니다. 유지비에는 공공요금(전기 및 가스)이 포함되어 있으며, 이 코옵은 50%의 금융을 허용합니다. 2%의 전매세가 구매자가 부담해야 합니다. 피에 드 테르(Pied-a-terres)는 이사회 승인 대상입니다.

죄송하지만 애완동물은 허용되지 않습니다.

서튼 플레이스는 맨해튼 중심부에 위치한 평화로운 강변 거주지로, 인근의 교량과 가까워 동부나 코네티컷으로 쉽게 통근할 수 있으며, 미드타운, 유엔, 다리 북쪽의 의료 통로에서 일하는 사람들은 직장까지 도보로 이동 가능합니다. FDR 드라이브 고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 월 스트리트까지의 빠른 배를 이용할 수 있습니다. Whole Foods, Trader Joe’s 및 Midtown Catch와 같은 쇼핑과 가까운 이곳은 Mr. Chow’s, Morso, Bistro Vendome 등 인근에서 인기 있는 훌륭한 식당들과도 가깝습니다. 서튼 플레이스 공원의 평화로움에서 휴식을 취하거나 문 바로 바깥에 있는 새롭고 고요한 이스트 리버 에스플러네이드에서 자전거 타기 또는 산책을 즐기세요!

Prepared to be "WOWED" by the expansive high-floor skyline and river vistas from the 59th Street Bridge to the Williamsburg Bridge through walls of windows! Once you lift your jaw off the floor, you will realize you are standing in a sprawling apartment of approximately 2,229 square feet with a gracious layout for living and entertaining. One of a kind, this Special F line enjoys an extra room on the River. Currently configured as 3bd/2.5ba with den, due to the unique and desirable layout, this spacious home can easily become a 4bd/3 FULL Bath home with washer/dryer.

The entry foyer unfolds into a large gallery with a discreet powder room, and opens up to the huge open living space in one direction and

the bedroom wing in the other. There is a spacious living room and large dining area with corner dining room plus a large den for casual relaxing or

outstanding office space, also featuring those amazing views. The spacious windowed kitchen features European Poggenpohl cabinets and appliances

plus stone countertops and backsplashes. The oversized primary suite has an en suite bath and enormous walk-in closet. Wake up to River views from

the two secondary bedrooms.

Move right in or renovate into your dream home, this apartment represents an excellent value in today's market. (A renovated lower floor

apartment in the same line but with approximately 329 fewer square feet just sold for $3MM/$1578psf). Renovations require board approval but the co-op

welcomes renovations and allows in-unit washer/dryers.

The rare trifecta of amazing space, amazing views and amazing price!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge

services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes

utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval.

Sorry no pets allowed .

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or

Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the

FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and

excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy

a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade just outside your door!