매혹적인 강과 도시 전망!

이곳은 이스트 리버와 도시 스카이라인의 멋진 고층 전망을 갖춘 넓은 코너 거실 공간이 매력적인 2베드, 2배스 아파트(약 1,600 평방 피트)입니다. 서튼의 선호하는 풀 서비스 코옵 중 하나에 위치해 있습니다. 9개의 창문을 통해 끝없는 강과 도시 전망을 즐기며, 하루 종일 가득한 햇빛과 밤에는 반짝이는 도시의 불빛을 거실로 초대합니다. 레이아웃이 이상적입니다. 대형의 우아한 갤러리를 통해 아파트에 들어서면 오픈 거실/식당(12명이 쉽게 앉을 수 있는 공간)으로 이어져, 품격 있는 생활, 가족 모임 및 접대를 위한 완벽한 공간이 됩니다. 창이 있는 주방은 깨끗한 흰색 cabinetry와 검은 돌 카운터탑으로 업데이트되었습니다. 주 침실은 매우 넓으며 업데이트된 욕실이 딸려 있고, 두 번째 침실도 넓으며 복도 건너편 욕실에 접근할 수 있습니다. 세탁기/건조기를 추가할 수 있는 능력, 업데이트된 틸트 앤 턴 창, 맞춤형 마감 작업, 마루 바닥 및 충분한 옷장 공간이 이 특별한 아파트를 완성합니다. "화이트 박스"로 제공되는 이 아파트는 현재 상태로 즐길 수 있지만, 가격이 저렴하므로 개인의 취향과 필요에 맞게 업데이트 할 수 있는 상당한 예산을 마련할 수 있습니다.

45 서튼 플레이스 사우스, 일명 캐논 포인트 사우스는 24시간 도어맨과 컨시어지 서비스, 세심한 관리자가 있는 화이트 글러브 풀 서비스 고급 협동조합으로, 우아한 로비와 복도, 아름답게 조경된 옥상 정원, 피트니스 센터, 소포실, 차고가 있습니다. 유지보수에는 공공요금(전기 및 가스)이 포함되어 있으며, 코옵은 50% 자금 조달을 허용합니다. 2% 플립세는 구매자가 지급해야 합니다. 피에드-아-테르(pied-à-terres)는 이사회 승인을 받아야 합니다. 개는 허용되지 않습니다. 서튼에서 가장 좋은 코옵 중 하나인 45 SPS는 훌륭한 재정 상태를 누리고 있으며, 새로운 로비에서 새로운 옥상 테라스까지 모든 주요 작업이 완료되어 서튼 플레이스의 아름다움과 평온함을 즐길 수 있습니다.

서튼 플레이스는 맨해튼의 중심부에 위치한 평화로운 강의 은둔지로, 다리가 가까워 롱아일랜드나 코네티컷으로의 편리한 통근이 가능하며, 미드타운, 유엔 및 다리 북쪽의 의료 회랑에서 일하는 사람들에게는 도보 거리에 있습니다. FDR 드라이브 고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 월 스트리트까지 빠른 우버 탑승이 가능합니다. 이 지역은 Whole Foods, Trader Joe's 및 Midtown Catch에서 쇼핑하기에 가까운 거리이며, La Villetta, Mr. Chow's, Morso, Bistro Vendome과 같은 식사는 동네에서 인기 있는 곳입니다. 서튼 플레이스에는 여러 개의 "포켓 공원"이 있으며, 인접한 이스트 리버 에스플레네이드에서 자전거를 타거나 산책을 즐길 수 있습니다.

MESMERIZING RIVER AND CITY VIEWS!

A huge open corner living area with fabulous high-floor views of the East River and City Skyline is the draw to this oversized 2 bed, 2 bath apartment (approximately 1,600 square feet) in one of Sutton's favored full service co-ops. Enjoy endless river and city views from 9 picture windows which invite full sunshine all day and twinkling city lights at night into your living space. The layout is ideal. Enter the apartment through a large and elegant gallery leading to the open living room / dining room (which can easily seat 12), perfect for gracious living, family gatherings and entertaining. The windowed kitchen was updated with crisp white cabinetry and black stone countertops. The primary bedroom is extra large and includes an updated en suite bath, and the secondary bedroom is also large, with access to the bathroom across the hallway. The ability to add a washer/dryer, updated tilt-and-turn windows, custom trim work, parquet wood floors and ample closet space round out this special apartment. Presented as a "white box," this apartment could be enjoyed as it is but is priced low to allow a substantial budget for you to make updates to suit your own tastes and needs.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped roof top garden with seating areas, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. One of Sutton's best coops, 45 SPS enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as La Villetta, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.