모든 것에 대한 전망!

45 서튼 플레이스 사우스에 위치한 유명한 F라인은 종종 "서튼의 최고"라고 불립니다. 이 아름다운 2-3 침실, 2.5 욕실의 집은 드라마틱한 개방감과 동강 및 도시 스카이라인의 환상적인 전망으로 특징 지어집니다. 강 위 14층에 완벽하게 자리잡고 있어 가장 웅장한 동남향을 즐길 수 있으며, 연중 내내 햇빛을 쬐고 동강, 다리 및 상징적인 랜드마크의 열린 전망을 볼 수 있습니다. 7월 4일의 화려한 불꽃놀이를 즐기기 위한 일등석 자리도 준비되어 있습니다! 이 거주지는 2개의 침실, 사무 공간이 있는 덴(또는 세 번째 침실), 창이 있는 주방, 넓은 거실 및 식당으로 구성되어 있습니다.

이 놀라운 집의 환상적인 평면도와 완벽한 흐름에 감동할 준비를 하세요. 이 집은 사교를 위해 대규모로 설계되었으며, 일상 생활을 위한 개인적이고 친밀한 공간도 제공합니다. 세련된 복도로 들어서면 갤러리로 이어지며, 그곳에서 무척 인상적인 동강, 다리 및 도시의 파노라마 전망이 맞이합니다. 낮에는 햇빛을 만끽하고 배들이 지나가는 모습을 바라보며, 밤에는 드라마틱한 도시 불빛에 영감을 받을 수 있습니다. 거실에서는 놀라운 전망을 배경으로 세련되고 매끄럽게 사교가 이루어집니다. 거실은 8-10명이 편안하게 앉을 수 있는 인접한 식당으로 이어집니다. 밝은 주방은 요리를 위한 넉넉한 캐비닛과 조리 공간을 제공합니다. 조용한 주요 스위트룸에서도 강 전망을 즐길 수 있으며, Zen 스타일의 전용 욕실과 두 번째 침실(현재는 덴으로 구성되어 있지만, 완벽한 유아실이나 아마도 NYC에서 가장 멋진 드레스룸으로 사용할 수 있습니다)로의 출입이 가능합니다. 세 번째 침실은 사무실로 변환되어 재택 근무를 위한 완벽한 공간이 되었으며, 쉽게 침실로 돌아갈 수 있습니다. 편리한 화장실, 새 창문, 빛나는 인레이 하드우드 바닥이 있으며, 이 협동조합은 이사회 승인으로 세탁기 및 건조기 설치를 허용합니다!

서튼 플레이스는 맨하탄의 중심부에 위치한 평화로운 강의 은신처로, 동쪽이나 코네티컷으로의 간편한 통근을 위해 근처의 다리와 인접해 있으며, 미드타운, 유엔 및 다리 북쪽의 의료 복도에서 일하는 이들에게 걸어서 출근할 수 있는 위치입니다. FDR 드라이브 고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 월가까지 빠르게 이동할 수 있습니다. Whole Foods, Trader Joe's 및 Midtown Catch에서의 쇼핑과 이웃 주민들이 좋아하는 Mr. Chow's, Morso, Bistro Vendome와 같은 훌륭한 식사 장소와 가까운 거리입니다. 서튼 플레이스 공원의 평화로움을 느끼거나 새로운 평온한 동강 에스플러네이드에서 자전거를 타거나 산책을 즐겨보세요!

또한 캐논 포인트 사우스로 알려진 45 서튼 플레이스 사우스는 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 뛰어난 거주 관리자, 우아한 로비, 옥상 파고라 정원, 피트니스 센터, 소포실 및 차고가 있는 화이트 글러브 풀 서비스 럭셔리 협동조합입니다. 관리비에는 공공요금(전기 및 가스)이 포함되어 있으며, 협동조합은 50% 금융을 허용합니다. 2%의 전환세는 구매자가 지불해야 하며, 피에다테르는 이사회 승인 대상입니다. 죄송하지만 개는 허용되지 않습니다.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton." This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC). The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.