즉시 입주 가능.

이 특별한 3베드룸, 3.5욕실 펜트하우스에서 정교한 럭셔리를 경험하세요. 놀라운 옥상 테라스와 야외 주방이 특징이며, 내부 공간은 2,721 평방피트, 추가로 1,595 평방피트의 개인 야외 공간을 제공합니다. 이 주택은 세련된 생활 경험을 제공합니다.

입장하면 남향으로 햇살이 가득한 넓은 메인 룸이 37x21 피트 크기로 펼쳐져 있으며, 11피트 천장이 있습니다. 오픈 디자인은 고급 주방과 다용도 도서관/손님 스위트를 매끄럽게 통합하며, 각각 매력적인 발코니가 있어 엔터테인먼트에 적합합니다. 주방은 이탈리아에서 온 최소한의 화이트 페인트 오크 캐비닛과 조이아 베나티노 대리석이 조화롭게 어우러져 있습니다. Wolf 이중 대류 오븐, 워밍 서랍, 외부 배기 후드를 갖춘 5버너 가스 레인지, 서브제로 냉장고, 132병 용량의 듀얼 존 와인 저장소를 포함한 고급 가전제품으로 완비되어 있습니다. 별도의 팬트리도 추가 저장공간을 제공합니다.

주요 스위트에는 두 개의 넉넉한 맞춤형 옷장이 있고, 고급스러운 전용 욕실이 있습니다. 욕실은 레프로이 브룩스 수도꼭지가 설치되어 있고, 발열이 있는 카라라 대리석 바닥, 욕조, 유리로 된 샤워실, 별도의 화장실이 특징입니다.

M. Paul Friedberg & Partners가 설계한 개인 옥상 테라스는 북쪽, 남쪽, 동쪽으로의 파노라마 전망을 제공하며, 다운타운, 크라이슬러 빌딩, 엠파이어 스테이트 빌딩을 포함합니다. 이곳은 ipe 나무 갑판과 돌길, 무성한 식물, 내장된 라운지 구역이 특징입니다. 야외 주방에는 가스 BBQ 그릴과 세제 바가 포함되어 있으며, 그것은 격자 처리를 한 다이닝 공간으로 열립니다.

추가 기능으로는 다존 HVAC 시스템, 자동 커튼을 위한 사전 배선 전기, 매립형 LED 조명이 있으며, 나란히 배치된 LG 세탁기와 외부 배기 전환기가 있는 전용 세탁실도 있습니다.

그라머시 스퀘어 내 225 East 19th Street에 위치한 이 고전적인 전쟁 이전 콘도미니엄은 역사적인 매력과 현대적인 편의성을 혼합합니다. 주민들은 18,000 평방피트의 그라머시 클럽에 접근할 수 있으며, 75피트 길이의 수영장, 피트니스 센터, 사우나/증기실, 요가 스튜디오, 어린이 놀이방, 라운지, 주민 클럽 룸, 스크리닝 룸, 골프 시뮬레이터가 있습니다.

개인 저장공간과 발렛 주차 옵션이 구매 가능하며, 재고에 따라 다릅니다.

독점 판매 및 마케팅 에이전트: 더글라스 엘리먼 개발 마케팅입니다.

주택 기회 평등. 전체 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. 예술가의 표현과 실내 장식, 마감재, 가전제품 및 가구는 예시 목적으로만 제공됩니다. 스폰서는 제안 계획에 명시된 내용을 제외하고 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 스폰서는 제안 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Experience refined luxury in this exceptional 3-bedroom, 3.5-bathroom penthouse, featuring a stunning rooftop terrace with an outdoor kitchen. With 2,721 square feet of interior space and an additional 1,595 square feet of private outdoor space, this residence offers a sophisticated living experience.

Upon entering, you'll find a sunlit, expansive great room measuring 37 21 feet, with southern exposure and 11-foot ceilings. The open design seamlessly integrates a gourmet kitchen and a versatile library/guest suite, each with its own charming balcony ideal for entertaining. The kitchen features Minimal white-painted oak cabinetry from Italy, paired with Gioia Venatino marble. It is equipped with high-end appliances, including Wolf double convection ovens, a warming drawer, a five-burner gas cooktop with an externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual zone wine storage with 132-bottle capacity. A separate pantry provides additional storage.

The primary suite includes two generously sized custom closets and a luxurious en-suite bath. The bath is fitted with Lefroy Brooks fixtures and features radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, a glass-enclosed shower, and a separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers panoramic north, south, and east views, including downtown, the Chrysler Building, and the Empire State Building. It features an ipe wood deck with a stepping stone path, lush plantings, and a built-in lounge area. The outdoor kitchen includes a gas BBQ grill and wet bar, opening to a trellised dining area.

Additional features include a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, this classic prewar condominium blends historic charm with modern conveniences. Residents have access to the 18,000-square-foot Gramercy Club, which offers a 75-foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Private storage and valet parking options are available for purchase, subject to availability.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.