즉시 입주 가능.

이 특별한 3침실, 3.5욕실 펜트하우스에서 세련된 럭셔리를 경험해보세요. 멋진 옥상 테라스를 갖춘 이 주택은 야외 주방도 있습니다. 2,721 평방 피트의 내부 공간과 추가로 1,595 평방 피트의 개인 야외 공간을 제공하며, 세련된 생활 경험을 제공합니다.

입장하시면 남향으로 자리를 잡고 있는 37x21 피트의 햇살이 가득한 넓은 거실과 11피트 천장을 보실 수 있습니다. 개방형 디자인은 각각 매력적인 발코니를 갖춘 고급 주방과 다용도 도서관/게스트 스위트를 원활하게 통합하고 있어 손님을 초대하기에 이상적입니다. 주방은 이탈리아에서 온 최소한의 화이트 페인팅 오크 캐비닛과 조이아 베나티노 대리석이 조화를 이루고 있습니다. 이 주방에는 Wolf 이중 대류 오븐, 따뜻한 서랍, 외부 통풍 후드가 있는 5구 가스 쿡탑, Sub-Zero 냉장고 및 132병 용량의 이중 구역 와인 저장소를 포함한 고급 가전제품이 갖춰져 있습니다. 별도의 팬트리는 추가 저장 공간을 제공합니다.

주요 스위트에는 두 개의 넉넉한 크기의 맞춤형 옷장이 있으며, 고급스러운 전용 욕실이 있습니다. 욕실은 Lefroy Brooks의 설비로 되어 있으며, 따뜻한 열선이 깔린 카라라 대리석 바닥, 욕조, 유리로 둘러싸인 샤워실, 별도의 화장실이 있습니다.

M. Paul Friedberg & Partners가 설계한 개인 옥상 테라스는 북쪽, 남쪽, 동쪽을 아우르는 전경을 제공하며, 다운타운, 크라이슬러 빌딩 및 엠파이어 스테이트 빌딩을 포함합니다. 이곳에는 스텝 스톤 경로와 무성한 식물들이 있는 아이페 목재 데크, 내장된 라운지 공간이 있습니다. 야외 주방에는 가스 BBQ 그릴과 웻 바가 포함되어 있으며, 격자형 식사 공간으로 열립니다.

추가 기능으로는 다중 구역 HVAC 시스템, 자동 블라인드를 위한 사전 배선 전기, 매립형 LED 조명, 나란히 배치된 LG 세탁기와 외부 통풍 제습기가 있는 전용 세탁실이 있습니다.

그래머시 스퀘어 내 225 East 19th Street에 위치한 이 고전적인 프리워 아파트는 역사적 매력과 현대 편의시설이 조화를 이루고 있습니다. 거주자들은 18,000 평방 피트의 그래머시 클럽에 접근할 수 있으며, 여기에는 75피트의 수영장, 피트니스 센터, 사우나/증기실, 요가 스튜디오, 어린이 놀이방, 라운지, 거주자 클럽룸, 스크리닝룸, 골프 시뮬레이터가 포함되어 있습니다.

개인 저장 공간과 발렛 주차 옵션은 구매 가능하며, 재고 상황에 따라 다릅니다.

독점 판매 및 마케팅 에이전트: 더글라스 엘리먼 개발 마케팅.

동등한 주택 기회. 완전한 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제공 계획에 있습니다. 파일 번호: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. 아티스트 표현 및 내부 장식, 마감재, 가전제품 및 가구는 설명을 위한 목적으로만 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획에 명시될 수 있는 조건을 제외하고는 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 스폰서는 제공 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Experience refined luxury in this exceptional 3-bedroom, 3.5-bathroom penthouse, featuring a stunning rooftop terrace with an outdoor kitchen. With 2,721 square feet of interior space and an additional 1,595 square feet of private outdoor space, this residence offers a sophisticated living experience.

Upon entering, you'll find a sunlit, expansive great room measuring 37 21 feet, with southern exposure and 11-foot ceilings. The open design seamlessly integrates a gourmet kitchen and a versatile library/guest suite, each with its own charming balcony ideal for entertaining. The kitchen features Minimal white-painted oak cabinetry from Italy, paired with Gioia Venatino marble. It is equipped with high-end appliances, including Wolf double convection ovens, a warming drawer, a five-burner gas cooktop with an externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual zone wine storage with 132-bottle capacity. A separate pantry provides additional storage.

The primary suite includes two generously sized custom closets and a luxurious en-suite bath. The bath is fitted with Lefroy Brooks fixtures and features radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, a glass-enclosed shower, and a separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers panoramic north, south, and east views, including downtown, the Chrysler Building, and the Empire State Building. It features an ipe wood deck with a stepping stone path, lush plantings, and a built-in lounge area. The outdoor kitchen includes a gas BBQ grill and wet bar, opening to a trellised dining area.

Additional features include a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, this classic prewar condominium blends historic charm with modern conveniences. Residents have access to the 18,000-square-foot Gramercy Club, which offers a 75-foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Private storage and valet parking options are available for purchase, subject to availability.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.