판매자는 현금 구매자를 찾고 있습니다.
이 완벽한 HDFC 도보 건물의 개조된 스폰서 유닛에서 처음으로 거주해 보세요. 전문가급 가전 제품을 갖춘 오픈 키친, 모든 방에 있는 창문, 경목 바닥, 많은 수납공간이 있으며, 유지 관리 비용이 매우 낮습니다.

건물 특징
- 세탁실
- 바비큐 및 좌석이 있는 뒷마당 파티오
- 전화 앱을 통한 가상 경비원
- 지하의 수납 공간
- 자전거 보관대
- 지붕에 태양광 패널이 있는 에너지 효율적인 건물
- 20% 계약금과 80% 금융 지원을 허용합니다 (현금 거래입니다)
- 사례별로 서브렛팅이 허용됩니다

주변 탐색
- A/B/C/D 기차에서 바로 모퉁이를 돌면 위치해 있으며 1번 기차와 가깝기 때문에 미드타운으로 빠른 통근이 가능합니다.
- 예술학교와 그림 같은 시티 컬리지 캠퍼스 바로 맞은편에 있습니다.
- Harlem Public, The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD 등 수많은 레스토랑, 바, 커피숍이 주위를 에워싸고 있습니다!
- Alexander Hamilton이라는 미국 건국자의 고향이 있는 세인트 니콜라스 공원 근처에 위치해 있습니다. Jackie Robinson 공원 및 수영장, Riverbank State Park와 가까운 곳입니다.

가구 수에 따라 허용되는 최대 연간 소득 금액은 다음과 같습니다:
1인: $130,440
2인: $149,160

이것은 스폰서 판매입니다 – 구매자는 판매자의 법률 비용 $3,000(양도 대행 수수료 포함), 뉴욕 주 양도세 및 뉴욕시 제출 수수료를 부담해야 합니다. HDFC는 뉴욕시 양도세에서 면제됩니다.

Seller is Looking for CASH BUYER
Be the first to live in this renovated sponsor unit in this immaculate HDFC walk-up building. Open kitchen with professional-grade appliances, windows in every room, hardwood floors, and lots of closets, with very low maintenance.

Building Features
- Laundry room
- Backyard patio with BBQ & seating
- Virtual doorman through a phone app
- Storage units in the basement
- Bike storage rack
- Energy-efficient with solar panels on the roof
- Permits 20% down with 80% financing (This is a cash deal)
- Subletting on a case-by-case basis is permitted

Explore the Neighborhood
- Just around the corner from the A/B/C/D trains and close to the 1 train, making it a quick commute to midtown
- Across the street from Harlem School for the Arts and near the picturesque City College campus.
- Surrounded by tons of restaurants, bars, and coffee shops like Harlem Public,
The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD and so much more!
- Right by Saint Nicholas Park where you can find the home of U.S. Founding Father Alexander Hamilton. Close to Jackie Robinson Park & Swimming Pool as well as Riverbank State Park.

120% Average Median Income. Depending on Household size these are the maximum annual income amounts permitted:
1 Person: $130,440
2 People: $149,160

This is a sponsor sale – The Purchaser is responsible for Seller’s Legal Fees of $3,000 (includes Transfer Agent Fee), the New York State Transfer Taxes, and the New York City Filing Fee. HDFCs are exempt from New York City Transfer Tax.