뉴욕 할렘의 상징적인 마운트 모리스 파크 역사 지구에 위치한 이 독특한 브라운스톤은 단순한 주택이 아닙니다; 전설적인 건축가 존 하우저가 만든 예술 작품이며, 그의 르네상스 리바이벌 스타일에 대한 영향력은 비할 데 없이 독특합니다. 1900년경에 세워진 이 기념물 같은 걸작은 4층으로 이루어져 있으며, 약 5,600 제곱피트의 넓은 면적을 자랑합니다. 하우저의 독특한 전면과 후면 확장을 갖춘 20피트 너비의 정면은 드물게 발견되는 인상적인 공간감과 우아함을 창출합니다.

이 건축 보석의 모든 순간은 하우저의 세부 사항에 대한 특별한 주의를 반영하며, 시간이 지나도 변하지 않는 디자인과 역사적 매력이 조화를 이룹니다. 입장하는 순간, 원래의 수공예와 현대적인 업데이트가 매끄럽게 융합된 모습을 맞이하게 되며, 정교한 목공예와 빛나는 나무 마루, 과거 시대의 이야기를 전하는 정교한 몰딩이 돋보입니다. 장식적인 벽난로는 맞춤형 조각mantel로 구성되어 매력적인 중심점 역할을 하며, 노출된 벽돌 벽과 햇살 가득한 방들은 따뜻함과 세련됨을 전합니다.

야외 공간 또한 독특하여, 평온한 파티오와 푸른 조경 정원이 조화를 이루며 개인적인 오아시스에서 휴식을 취할 수 있도록 초대합니다. 별빛 아래에서의 야외 저녁 식사나 푸르름에 둘러싸인 아침 커피를 상상해보세요 - 도심의 한가운데서 말입니다.

이 부동산은 비할 데 없는 유연성을 제공합니다. 자가 거주 가능한 안식처를 찾는 분들에게는 넓은 듀플렉스가 우아하고 편안한 생활 공간을 제공하며, 세 개의 추가 임대 유닛으로 상당한 수익을 올릴 수 있습니다. 또는, 투자자는 할렘의 강한 임대 수요를 활용하여 네 개의 아파트를 모두 임대함으로써 수익을 극대화할 수 있습니다.

1층의 듀플렉스는 세련됨을 강조하며, 두 개의 아름답게 디자인된 침실과 2.5개의 욕실로 구성되어 있습니다. 흐르는 듯한 평면은 아래의 개인 공간과 위의 열린 오락 공간 간의 완벽한 균형을 이루며, 개인 정원으로 바로 접근할 수 있습니다. 두 번째 층에서 확장된 매력적인 발코니는 뒷마당을 내려다보는 조용한 피난처를 제공합니다.

상층 유닛은 건물의 웅장함을 거울처럼 반영하며, 각 유닛은 넓은 거실 공간으로 세심하게 제작되었습니다. 이 유닛들은 현대적인 생활을 고려한 스튜디오와 원룸 구성의 혼합을 제공하며, 하우저의 고전적인 건축 비전에도 경의를 표합니다. 각 아파트는 개별적으로 미터링 되어 있으며, 최고의 편리함과 에너지 효율성을 위해 자체 중앙 난방 및 냉방 시스템을 갖추고 있습니다.

모든 주방은 스타일과 기능성을 고려하여 설계되었으며, 풀 사이즈 가전 제품(냉장고, 가스레인지, 식기세척기, 전자레인지, 세탁기 및 건조기 포함)이 있어 현대적인 편안함이 손쉽게 주는 환경을 조성합니다.

존 하우저의 유명한 디자인으로 형성된 풍부한 유산을 지닌 이 역사적인 브라운스톤은 단순한 집 이상으로, 할렘의 건축 유산의 일부를 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 역사적인 보물의 매력에 끌리든, 뛰어난 투자 가능성에 이끌리든, 이 부동산은 뉴욕시에서 가장 사랑받는 이웃 중 하나에서 독특한 제공물로 자리 잡고 있습니다.

This one-of-a-kind brownstone in Harlem's iconic Mount Morris Park Historic District isn't just a residence; it's a work of art crafted by the legendary architect John Hauser, whose influence on the Renaissance Revival style remains unparalleled. Built around 1900, this landmarked masterpiece unfolds over four grand stories, with an expansive footprint of approximately 5,600 square feet. Its 20 foot wide facade, paired with Hauser's distinctive extensions at the front and back, create an impressive sense of space and elegance that is rarely found.

Every inch of this architectural gem reflects Hauser's signature attention to detail, where timeless design meets historic charm. From the moment you enter, you're greeted by a seamless blend of original craftsmanship and modern updates, with intricate millwork, gleaming hardwood floors, and exquisite moldings that tell a story of a bygone era. The ornate fireplaces with custom-carved mantles serve as captivating focal points, while exposed brick walls and sunlit rooms evoke a sense of warmth and sophistication throughout.

The outdoor spaces are just as remarkable, with a serene patio and a lush, landscaped garden that invite you to unwind in your own private oasis. Imagine al fresco dinners under the stars or morning coffee surrounded by greenery-right in the heart of the city.

This property offers unparalleled flexibility. For those seeking an owner-occupied sanctuary, the spacious duplex provides an elegant, comfortable living space while allowing you to generate significant income from the three additional rental units. Alternatively, investors can maximize returns by leasing out all four apartments, tapping into Harlem's strong rental demand.

The ground-level duplex exudes sophistication with its generous layout, featuring two beautifully designed bedrooms and 2.5 bathrooms. The flowing floor plan creates a perfect balance between private quarters below and open entertaining areas above, with direct access to your personal garden retreat. A charming balcony extends off the second level, offering a quiet escape that overlooks the backyard.

The upper units mirror the building's grandeur, each meticulously crafted with spacious living areas. These units offer a blend of studio and one-bedroom configurations that cater to modern living while paying homage to Hauser's classic architectural vision. Each apartment is individually metered and boasts its own central heating and cooling system for ultimate convenience and energy efficiency.

Every kitchen is designed with both style and functionality in mind, featuring full-size appliances, including a refrigerator, stove, dishwasher, microwave, and an in-unit washer and dryer-ensuring that contemporary comforts are at your fingertips.

This historic brownstone, with its rich legacy shaped by John Hauser's renowned design, is more than just a home-it's a rare opportunity to own a piece of Harlem's architectural heritage. Whether you're drawn by the charm of living in a historic treasure or the prospect of an exceptional investment, this property stands as a unique offering in one of New York City's most beloved neighborhoods.