턴키 하렘 브라운스톤: 유연성과 빛

하렘에서 가장 아름답고 나무가 늘어선 블록 중 하나에 위치한 103 웨스트 122번가의 이 20피트 폭의 3가족 타운하우스는 전면 개조된 상태로, 시대를 초월한 매력과 현대 디자인의 희귀한 조합을 제공합니다. 투자 포트폴리오에 추가할 강력한 투자처, 거주용 수익 부동산, 또는 향후 단독주택으로의 전환을 원하시든, 이 집은 유연성과 스타일을 고루 갖추고 있습니다.

약 4,220 평방피트 규모의 이 타운하우스에 위치한 세 개의 완벽하게 꾸며진 거주지는 높은 천장(최대 12피트)과 넓은 비율을 가진 잘 설계된 2/변형 3베드룸 아파트를 제공합니다. 오픈형 주방은 넓은 거실과 식사 공간으로 이어지며, 스파 같은 욕실, 중앙 에어컨 및 세탁기/건조기, 넉넉한 옷장과 저장 공간, 그리고 세심하게 복원된 원래 디테일은 편리함, 안락함, 캐릭터를 더합니다. 북향과 남향의 노출 덕분에 모든 공간은 하루 종일 아름답고 밝은 자연광으로 가득합니다. 정원 수준의 유닛은 넓고 개인적인 뒷마당 및 데크에 독점적으로 접근할 수 있으며, 도시 한가운데서 야외 식사, 원예 또는 조용한 휴식을 즐기기에 최적의 770 평방피트 공간을 제공합니다.

103 웨스트 122번가는 현재 강력한 턴키 투자 자산으로 운영되고 있으며, 다양한 미래 용도에 맞게 조정할 수 있는 유연성을 추가했습니다. 새로운 소유자는 넓은 유닛 중 하나에 거주하면서 나머지를 임대하여 편리한 거주형 투자 시나리오를 만들어 낼 수 있습니다. 또는 이 집은 더 많은 공간을 원하는 이들을 위해 2세대 또는 단독 주택으로 전환할 가능성을 제공합니다. 현재 이 부동산은 소유자를 위해 유지 관리 및 단기 임대 운영을 감독하는 로브 트래블에 의해 관리되고 있습니다. 그들의 서비스에는 손님 조정, 마케팅 및 일상 물류가 포함되어 있어, 소유자가 직접 관여하지 않고도 임대 수익을 창출할 수 있는 간소화된 옵션을 제공합니다.

레녹스 애비뉴에서 단 1블록 떨어져 있으며, 한때 랭스턴 휴스가 "하렘의 심장 박동"이라고 언급한 곳 근처에 위치하고, 마커스 가비 공원에서 한 블록의 거리에 있으며, 모닝사이드와 센트럴 파크와도 가까운 103 웨스트 122번가는 이 유명한 이웃의 무성한 녹지와 활기찬 도시 생활 사이에 완벽하게 자리 잡고 있습니다. 유명한 소울푸드의 상징인 실비아와 수상 경력이 있는 마커스 사무엘슨의 레드 루스터 같은 지역의 인기 식당이 가까이에 있으며, 몇 블록 떨어진 곳에는 홀푸드, 카페, 현지 소매점들이 있습니다. 2/3 및 A/B/C/D 지하철 노선을 통해 공공 교통수단에 매우 가까워 도시와 그 너머로의 통근이 용이합니다.

기능, 아름다움, 잠재성의 조화, 103 웨스트 122번가는 현대적인 생활을 위해 새롭게 다듬어진 하렘의 전설적인 과거를 소유할 수 있는 진정으로 독특한 기회를 제공합니다.

A Turnkey Harlem Brownstone with Flexibility and Light

Located on one of the most beautiful, tree-lined blocks in Harlem, 103 West 122nd Street is a fully gut-renovated, 20'-wide, three-family townhouse offering a rare combination of timeless character and contemporary design. Whether you're seeking a strong investment to add to your portfolio, a live-in income property, or a future single-family conversion, this home offers versatility and style in equal measure.

Each of the three perfectly-appointed residences in this approximately 4,220 SF townhouse offer a thoughtfully designed two/flex three-bedroom apartment with high ceilings-some up to 12'-and generous proportions. Open chef kitchens flow into gracious living and dining areas, while spa-like bathrooms, central AC and in-unit washer/dryers, as well as ample closets and storage, and carefully restored original details add convenience, comfort and character throughout. With both northern and southern exposures, every space is filled with beautiful and bright natural light throughout the day. The garden-level unit includes exclusive access to a spacious, private backyard and deck-a serene, 770 SF retreat perfect for outdoor dining, gardening, or a quiet escape in the heart of the city.

103 West 122nd Street is currently operating as a strong, turnkey investment property, with the added flexibility to suit a variety of future uses. A new owner could choose to live in one of the spacious units while renting out the others, creating a convenient live-in investment scenario. Alternatively, the home offers the potential to be converted into a two- or single-family residence for those seeking more space. Presently, the property is being managed by Rove Travel, who oversees both maintenance and short-term rental operations for the owner. Their services include guest coordination, marketing, and day-to-day logistics, providing a streamlined option for owners looking to generate rental income without the need for hands-on involvement.

Located just around the corner from Lenox Avenue-once referred to as Harlem's Heartbeat by Langston Hughes-and one block from Marcus Garvey Park, as well as in close proximity to both Morningside and Central Parks, 103 West 122nd Street is perfectly situated amongst the lush green spaces of this celebrated neighborhood, as well as its vibrant city life. You'll find local favorites for dining-like the famed soul food staple, Sylvia's, and award-winning Marcus Samuelsson's Red Rooster-nearby, as well as a Whole Foods, caf s, and local retail shops all within a few short blocks away. Commuting throughout the city and beyond is made easy with very close access to public transportation via the 2/3 and A/B/C/D subway lines.

A blend of function, beauty, and potential, 103 West 122nd Street offers a truly unique opportunity to own a piece of Harlem's storied past, refreshed for modern living.