3537 홀랜드 애비뉴에 위치한 이 주요 상업용 부동산은 R7A 구역으로 설정된 2,374 평방피트의 유연한 공간을 제공합니다. 사무실, 의료 또는 기타 용도로 적합합니다. 건물은 두 층으로 구성되어 있으며, 장애인 접근이 가능한 지하 수준이 포함되어 있습니다. 건물은 완전히 리모델링되어 새 지붕이 설치되었으며, 모든 건축 기준을 충족하고 초과합니다. 이 부동산은 필요한 가전제품과 가구가 모두 갖춰진 턴키 어린이집 시설로, 쉽게 다양한 다목적 비즈니스나 주거용 부동산으로 전환할 수 있습니다. 이 부동산은 즉시 입주가 가능하며 브롱크스의 윌리엄스브리지 지역에 위치해 있습니다. 브롱크스 리버 파크웨이, 1호선 및 2호선 기차, 87번 도로에 쉽게 접근할 수 있으며, 소매, 주거 및 상업 개발이 혼합된 환경에 둘러싸여 있습니다. 부동산에는 개인 게이트가 있는 주차 공간과 거리 주차 공간이 포함되어 있습니다. 이 부동산은 최대 9,500 평방피트까지 건축할 수 있는 다양한 비즈니스 가능성을 제공합니다. 교통량이 많고 지역 인구가 증가하고 있어, 이는 소유자 사용과 투자자 모두에게 훌륭한 기회입니다.

자세한 내용이나 투어 예약을 원하시면 카산드라 빌라비센시오에게 연락하시기 바랍니다: (914) 745-7670.

This prime commercial property located at 3537 Holland Ave offers an R7A zoned 2374 sq. ft. of flexible space, ideal for Office, Medical, or other uses .The building totals two floors including and a handicap accessible basement level. The building has been completely gut renovated with a brand new roof and it meets and exceeds all building codes. The property is a turn-key child care facility with all the necessary appliances and furniture or may be easily transitioned to any multi use business or residential property. The property is ready for immediate tenancy. Situated in the Williamsbridge area of the Bronx . It boasts easy access to the Bronx River Parkway, the 1 and 2 train, 87 and is surrounded by a mix of retail, residential, and commercial developments. The property includes a private gated parking spot as well as street parking. The property offers a wide range of possibilities for businesses with the ability to build up to 9500 sqft. With strong traffic counts and a growing local population, this is an excellent opportunity for both owner-users and investors.

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