상업용 건물 매매 - 뉴욕 몽고메리, 2288 & 2290 주노선 208에 위치한 1에이커의 OB(오피스 비즈니스) 및 다용도 지역으로 지정된 인접한 부동산입니다. 베이지색 건물 – 2288 주노선 208은 2,300 제곱피트의 다목적 공간을 제공하는 이층 사무실 건물로, 단일 세입자 또는 다중 세입자 유연 공간으로 적합합니다. 1층에는 환영하는 접수 공간, 작은 주방, 두 개의 화장실이 있습니다. 계단 위에는 넓은 방 네 개, 화장실 두 개, 파일 저장 또는 보관을 위한 워크인 클로셋이 있습니다. 이 건물은 세입자들이 유연 공간으로 사용할 수 있는 완전한 지하실도 갖추고 있습니다. 현재 보험회사에서 해당 부동산을 사용하고 있습니다. 적응 가능한 레이아웃과 충분한 주차 공간을 갖춘 이 건물은 다양한 비즈니스 용도로 큰 잠재력을 제공합니다. 갈색 건물 – 2290 주노선 208은 1,264 제곱피트의 면적으로 확장된 1층 건물로, 이전에는 의료 시설로 사용되었습니다. 이 공간은 사무용 비즈니스 사용에도 적합하며 다시 의료 목적으로 재구성될 수 있습니다. 이 공간에는 접수 공간, 작은 주방, 사무실 공간, 추가 방 네 개, 화장실 및 접근성을 위한 야외 경사로가 포함되어 있습니다. 이 건물은 지하실과 앞면 및 뒷면에 충분한 주차 공간도 갖추고 있습니다. 두 건물 모두 ADA 접근 가능 경사로와 화장실이 있습니다. 두 부동산 모두 주노선 208에서 접근할 수 있으며, 구 주노선 208의 뒤쪽에서도 접근이 가능합니다. 뛰어난 가시성과 매일 높은 교통량, 유연한 공간 옵션으로 인해 이 건물은 다양한 상업적 용도에 큰 잠재력을 제공합니다. 훌륭한 도로 변을 가지고 있어 이 부동산은 가시성과 접근성을 찾는 비즈니스에 최적입니다. 단일 사용 부동산을 찾고 계시든 여러 세입자에게 임대할 가능성을 찾고 계시든 이 두 인접한 건물은 훌륭한 투자 기회를 제공합니다. I-84와 가까움.

Commercial Buildings for Sale – Adjacent Properties Zoned OB (Office Business) & Multi-Use located at 2288 & 2290 State Route 208, Montgomery, NY on 1 acre. The Beige Building – 2288 State Route 208 is a two-level office building which offers 2,300 square feet of versatile space, perfect for a single tenant or as a multi-tenant flex space. On the first floor, you’ll find a welcoming reception area, a kitchenette, and two bathrooms. Upstairs, there are four spacious rooms, two bathrooms, and a walk-in closet, ideal for storing or archiving files. The building also features a full basement that can be shared among tenants if used as flex space. Currently, an insurance company occupies the property. With its adaptable layout and ample parking, this building offers tremendous potential for a variety of business uses. The Brown Building – 2290 State Route 208 is a one-level property that spans 1,264 square feet and was previously used as a medical facility. It’s equally well-suited for office business use or can be reconfigured for medical purposes again. The space includes a reception area, a kitchenette, an office area, four additional rooms, a bathroom, and an outdoor ramp for accessibility. The building also has a basement and abundant parking available both in the front and rear. Both have ADA accessible ramps and bathrooms. Access the front of both properties from State Route 208. Access is also available from the rear on Old State Route 208. With its excellent visibility, daily high traffic and flexible space options, this building offers great potential for a wide range of commercial uses. Excellent road frontage, making these properties prime for businesses looking for visibility and accessibility. Whether you’re looking for a single-use property or seeking the potential to lease to multiple tenants, these two adjacent buildings present a fantastic investment opportunity. Close to I-84. © 2025 OneKey™ MLS, LLC