첼시의 활기찬 갤러리 지구 중심부, 하이라인이 상징적인 첼시 호텔과 만나는 곳에 특별한 타운하우스 기회가 펼쳐집니다. 262 웨스트 25번가에 오신 것을 환영합니다 - 생활, 작업, 투자 및 수집을 위한 캔버스입니다. 1866년에 지어졌으며 오늘날 가장 안목 높은 구매자를 위해 재구성된 이 넓은 두 유닛 재산은 맨해튼에서 쉽게 찾아볼 수 없는 규모와 유연성을 제공합니다.

현재는 별도의 계량기가 있는 정원 듀플렉스 위에 위치한 상층 트리플렉스로 구성되어 있어 무한한 가능성을 제공합니다. 장대하고 호화로운 단독 주택으로의 건축 변환, 수익을 곁들인 스마트한 생활 전략, 또는 하나의 지붕 아래에서 생활하고 작업할 수 있는 창의적인 피난처를 구상하든, 262 웨스트 25번가는 순간과 시장에 맞춰 적응합니다.

상층 트리플렉스는 인상적인 22피트에 달하는 높은 천장으로 정의되며, 대형 이중 고도의 남향 창문을 통해 공간을 밝습니다. 극적인 응접실 바닥은 여러 개의 벽난로로 집을 고정시키며, 특히 복잡하게 조각된 원래의 대리석 벨이 주택의 19세기 뿌리를 이해시킵니다. 셰프의 주방은 일상 생활과 접대를 모두 고려하여 설계되었으며, 바이킹 가전제품, 대형 대리석 섬, 와인 저장소, 아늑한 가스 벽난로가 특징입니다. 모든 것 위에는 플로팅 고가도가 있으며, 개인 정원을 내려다보는 로프트 홈 오피스로 이어져 완벽한 창조적 피난처를 제공합니다.

주 침실은 스카이라이트가 있는 욕실과 함께 스파에서 영감을 받은 경험을 제공합니다. 이 욕실은 바닥에 난방이 되고, 개방형 스파 샤워와 자쿠지 욕조가 특징입니다. 추가적인 사치품으로는 손님 욕실에는 난방이 되는 바닥, 스팀 샤워, 필요에 따라 온수를 제공하는 시스템이 있는 대형 세탁실, 그리고 넉넉한 옷장 공간이 있습니다.

아래에는 정원 듀플렉스가 있으며, 개인 뒤뜰에 직접 접근하는 2베드룸, 1.5욕실 레이아웃을 제공합니다. 높은 천장과 화강암 조리대가 있는 오픈 주방, 그리고 현대적인 마감재로 구성된 이 공간은 고급 임대 또는 더 큰 라이프/워크 혹은 다세대 생활 비전의 일환으로 완벽하게 기능할 수 있습니다.

5,700제곱피트 이상의 미사용 개발 잠재력(FAR)을 가진 262 웨스트 25번가는 대담한 건축적 상상력을 초대합니다. 새로운 옥상 테라스와 함께 위로 확장하거나, 추가 생활 공간을 추가하거나, 독특한 트로피 주거지를 선별하든, 이 재산은 비전을 보상합니다.

하이라인, 첼시 마켓, 휘트니 미술관, 허드슨 강 공원, 리틀 아일랜드, 홀 푸드 및 웨스트 첼시의 세계적으로 유명한 예술 현장의 최고 점이 불과 몇 분 거리에 있는 조용하고 나무가 늘어선 블록에 위치한 이 타운하우스는 단순히 집이 아니라 문화, 창의성 및 연결로 정의되는 라이프스타일을 제공합니다.

262 웨스트 25번가는 단순한 주소 이상의 의미가 있습니다 - 맨해튼에서 가장 역동적이고 문화적으로 풍부한 지역 중 하나의 유산 자산입니다.

모든 관람 및 오픈 하우스는 예약제로만 진행되니, 관람 일정을 정하시려면 저희에게 연락해 주시기 바랍니다.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.