첼시의 활기찬 갤러리 지구 한가운데, 하이 라인과 상징적인 첼시 호텔이 만나는 곳에 특별한 타운하우스 기회가 나타납니다. 262 웨스트 25번가에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 삶, 일, 투자 및 수집을 위한 캔버스입니다. 1866년에 지어진 이 방대한 두 유닛의 부동산은 맨해튼에서 드물게 발견되는 규모와 유연성을 제공합니다.

현재 별도의 계량기 설치된 정원 듀플렉스 위에 위치한 상층 트리플렉스로 구성되어 있어 무한한 가능성을 제공합니다. 대가족 주택으로의 건축적 변환을 구상하든, 스마트한 생활과 수입 전략을 꿈꾸든, 또는 한 지붕 아래에서 생활하고 일할 수 있는 창의적인 안식처를 원하든, 262 웨스트 25번가는 순간과 시장에 맞춰 적응합니다.

상층 트리플렉스는 인상적인 22피트에 달하는 높은 천장으로 정의되며, 대형 더블 하이트 남향 창을 통해 공간에 빛을 가득 채웁니다. 극적인 파롤라층은 여러 개의 벽난로로 가정의 중심이 되며, 19세기 뿌리를 느낄 수 있는 정교하게 조각된 대리석 맨틀이 포함되어 있습니다. 주방은 일상 생활과 접대를 모두 염두에 두고 설계되었으며, 바이킹 가전 제품, 대형 대리석 아일랜드, 와인 저장소, 아늑한 가스 벽난로가 특징입니다. 모든 것 위에는 사라지는 보행로가 있어 개인 정원을 내려다보는 로프트형 홈 오피스로 이어지며, 완벽한 창의적 피신처를 제공합니다.

주 침실은 스카이라이트 욕실이 있는 스파 영감을 받은 경험을 제공합니다. 이 욕실에는 난방이 설치된 바닥, 개방형 스파 샤워, 자쿠지 욕조가 있습니다. 추가적인 사치로는 손님 욕실의 난방 바닥, 증기 샤워, 필요 시 온수를 공급하는 시스템이 있는 넓은 세탁실 및 넉넉한 클로짓 공간이 포함되어 있습니다.

아래층 정원 듀플렉스는 개인 뒷마당에 직접 접근할 수 있는 2베드룸 1.5욕실 구조를 제공합니다. 높은 천장, 화강암 조리대가 있는 개방형 주방 및 전반적인 현대적인 마감으로 꾸며져 있어 고급 렌탈로 완벽하게 기능하거나 생활/작업 또는 다세대 거주를 위한 더 큰 비전의 일부로 기능합니다.

5,700평방피트 이상의 미사용 개발 잠재력(FAR)을 지닌 262 웨스트 25번가는 대담한 건축적 상상력을 초대합니다. 새로운 옥상 테라스로 확장하든, 추가 생활 공간을 추가하든, 독특한 트로피 주택을 구성하든, 이것은 비전을 보상하는 부동산입니다.

하이 라인, 첼시 마켓, 휘트니 미술관, 허드슨 강 공원, 리틀 아일랜드, 홀 푸드, 그리고 세계적으로 유명한 웨스트 첼시의 예술 장면의 최전선에서 불과 몇걸음 거리에 위치한 조용한 나무가 늘어선 블록에 자리한 이 타운하우스는 단순한 집이 아닌, 문화, 창의성, 연결로 정의되는 라이프스타일을 제공합니다.

262 웨스트 25번가는 단순한 주소가 아닙니다. 맨해튼의 가장 역동적이고 문화적으로 풍부한 지역 중 하나에 있는 유산 자산입니다.

모든 전시와 오픈 하우스는 사전 예약제로 진행되므로, 관람 일정을 잡기 위해 저희에게 연락해 주시기 바랍니다.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.