첼시의 생동감 있는 갤러리 지구 중심부, 하이 라인과 아이코닉한 첼시 호텔이 만나는 곳에 비범한 타운하우스 기회가 나타났습니다. 262 West 25th Street에 오신 것을 환영합니다 - 삶, 일, 투자 및 수집을 위한 캔버스입니다. 1866년에 지어지고 오늘날 가장 안목 있는 구매자를 위해 재구성된 이 광범위한 두 유닛 매물은 맨하탄에서는 드물게 발견되는 규모와 유연성을 제공합니다.

현재 별도의 계량기가 있는 정원 듀플렉스 위에 상층 트리플렉스로 구성된 이 집은 무한한 가능성을 제공합니다. 당신이 웅장한 단독 주택으로의 건축 변환, 스마트한 거주 및 소득 전략, 또는 한 지붕 아래에서 생활하고 일할 수 있는 창의적인 안식처를 구상하든, 262 West 25th는 순간과 시장을 충족하도록 적응합니다.

상층 트리플렉스는 22피트에 달하는 높은 천장으로 정의되며, 남향의 대형 이중 높이 창문을 통해 공간을 빛으로 가득 채웁니다. 극적인 살롱 층은 여러 개의 벽난로와 함께 집의 중심을 잡아주며, 원래의 정교하게 조각된 대리석 맨틀은 이 집의 19세기 뿌리를 이야기합니다. 주방은 일상생활과 오락을 모두 위해 디자인되었으며, 바이킹 기기, 대형 대리석 섬, 와인 저장공간, 아늑한 가스 벽난로가 포함되어 있습니다. 그 모든 위에는 떠 있는 고양이길이 개인 정원을 바라보는 로프트형 홈 오피스까지 이어져 있어 완벽한 창의적 안식처를 제공합니다.

주요 스위트룸은 매력적인 스파 같은 경험을 선사하며, 스카이리트를 이용한 욕실에는 바닥 난방, 오픈 스파 샤워 및 자쿠지 욕조가 있습니다. 추가적인 고급스러움으로는 게스트 욕실의 바닥 난방, 스팀 샤워, 수요에 따라 뜨거운 물이 공급되는 서브어반 사이즈의 세탁실, 그리고 전반에 걸쳐 넉넉한 수납공간이 포함됩니다.

아래의 정원 듀플렉스는 개인 뒷마당에 직접 접근할 수 있는 2베드룸, 1.5욕실 구조를 제공합니다. 높은 천장과 화강암 조리대가 있는 오픈형 주방, 현대적인 마감처리가 이루어진 이 공간은 고급 임대 또는 라이브/워크 또는 다세대 거주를 위한 더 큰 비전의 일부로 완벽하게 기능합니다.

5,700제곱피트 이상의 미개발 잠재력(FAR)이 있는 262 West 25th Street는 대담한 건축적 상상을 초대합니다. 새로운 옥상 테라스와 함께 위로 확장하거나 추가 생활 공간을 추가하거나 독특한 트로피 주거지를 큐레이션하는 것 등, 이 부동산은 비전을 보상합니다.

하이 라인, 첼시 마켓, 맥클리 핸슨 미술관, 허드슨 리버 파크, 리틀 아일랜드, 홀푸드, 그리고 웨스트 첼시의 세계적으로 유명한 예술 장면의 최정상을 몇 분 거리에 둔 조용하고 나무로 둘러싸인 블록에 위치한 이 타운하우스는 단순한 집이 아닌 문화, 창의성, 연결에 의해 정의되는 라이프스타일을 제공합니다.

262 West 25th Street는 단순한 주소 그 이상입니다 - 맨하탄의 가장 역동적이고 문화적으로 풍부한 동네 중 하나에 있는 유산 자산입니다.

모든 공개 하우스 및 쇼잉은 예약제로 운영됩니다. 관람 예약을 위해 저희에게 연락해 주시기 바랍니다.

 

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.