46 동 71가 | 어퍼 이스트 사이드 타운하우스

42년 만에 처음으로 내놓는 이 특별한 매물은 맨하튼의 가장 유명한 블록에 위치해 있습니다. 46 동 71가는 철저하게 설계된, 네오 조지안 스타일의 21피트 폭, 6층의 석회암과 벽돌로 된 타운하우스로, 엘리베이터, 대규모의 내부 공간, 3개의 노출 방향, 아름답게 조경된 정원이 어퍼 이스트 사이드의 중심부에서 센트럴 파크와 가까운 곳에 위치해 있습니다.

매디슨 애비뉴와 파크 애비뉴 사이 가장 선호되는 나무가 늘어선 블록 중 하나에 자리 잡고 있는 46 동 71가는 1928년에 아이마르 엠버리 II에 의해 건축되었으며, 그는 1930년대에서 1950년대 동안 뉴욕의 가장 강력하고 영향력 있는 도시 계획가 로버트 모세스의 수석 건축가로 일하며 뉴욕시로부터 여러 프로젝트를 수주한 것으로 잘 알려져 있습니다. 이 단독 가족 타운하우스는 6개 층에 걸쳐 완벽하게 설계된 9023 제곱 피트의 거주 공간을 제공하며, 완공된 셀러와 모든 층에 서비스되는 개인 엘리베이터가 포함되어 있습니다. 남향의 푸르고 무성한 정원과 12'7''까지 올라가는 화려한 크기의 객실들이 있는 이 집은 구식 매력을 현대적인 럭셔리와 혼합하고 있습니다. 첫 두 층은 석회암으로 마감되며 비트루비안 파도 모티프가 덮여 있고, 위쪽 층은 붉은 벽돌로 되어 있습니다.

이 놀라운 거주지는 P.E. 게린 욕실 수도꼭지와 악세사리, 식당의 금속 도어 손잡이와 수제 프랑스 도어 손잡이 등 세련된 맞춤 마감을 특징으로 하며, 세계에서 가장 뛰어난 장인 금속 세공에 대한 경의를 표합니다. 콜렉스 앤드 파울러의 캐시미어와 실크로 감싸인 벽은 현대적 스타일의 매물에서 드물게 보이는 고상한 부드러움과 절제된 웅장함으로 내부의 품격을 높입니다.

거주지 개요:

9023+ 제곱 피트 내부 | 6 개 침실 | 7 개 풀 욕실 + 1 개 분욕실 | 3 개 직원실
20.5’ x 100’ 대지 | 개인 정원 | 내부 엘리베이터 | 3 방향 노출 - 북, 남 & 서

셀러 층:
기능성과 편안함을 위해 설계된 이 층은 창문이 있는 널찍한 직원 스위트와 실내 욕실, 큰 환기 장치가 있는 세탁실, 와인 셀러, 그리고 큰 보일러/기계실을 포함합니다.

1층:
인상적인 갤러리 홀로 이어지는 고전적인 포멀 로비를 통해 입장합니다. 12’6” 높은 천장이 있는 웅장한 식당은 남향의 무성한 정원을 조망하며, 손님을 접대하기에 이상적입니다. 창이 있는 셰프의 주방은 최상급 기기와 풍부한 자연광을 제공합니다. 집사 스테이션, 워밍 오븐 및 미니 냉장고가 식당을 서비스합니다. 고상한 대리석 분욕실이 이 층을 완성합니다.

메자닌/직원실:
부엌 위의 보조 계단을 통해 완벽하게 숨겨진 2개의 북향의 창이 있는 햇살 가득한 직원실이 있으며, 완비된 욕실과 작은 거실이 있습니다.

2층:
크고 화려한 모임에 적합한 쇼스톱 퍼를룸(19' x 28')은 12’7” 높이의 천장과 남서쪽으로 향하는 두 개의 긴 창이 있는 방입니다. 우아한 조각 대리석 벽난로가 이 방의 중심을 차지하며, 연결된 집사 팬트리와 나무 패널로 꾸며진 벽난로가 있는 거실은 나무 꼭대기를 바라보며 더 아늑한 분위기를 제공합니다. 우아한 이전 전쟁 스타일의 마감재와 세련된 곡선벽을 가진 원형 계단은 이 층의 시대를 초월한 디자인을 반영합니다.

3층:
이 층은 대리석 벽난로가 있는 웅장한 메인 스위트에 전적으로 헌정되어 있으며, 넓은 드레싱룸, 내장된 금고, 라디언트 히팅 바닥이 있는 호화로운 욕실, 소형 벽난로가 있는 큰 거실, 풍부한 옷장 공간이 마련되어 있습니다.

4층:
각각 자체 벽난로가 있는 두 개의 햇살 가득한 넓은 침실과 라디언트 히팅 바닥이 있는 대리석 욕실 및 충분한 옷장 공간이 있으며, 관대한 생활 공간을 제공합니다.

5층:
정원 전망이 있는 2개의 밝은 침실과 홈 오피스가 이 층을 공유하며, 라디언트 히팅 바닥이 있는 두 개의 완전한 창이 있는 욕실, 간이 주방 및 옥상 테라스로의 접근이 포함되어 있습니다.

옥상 층:
옥상에서는 열린 하늘 전망과 함께 편안하게 쉴 수 있는 공간이 있으며, 사람들에게 접대하거나 정원을 가꿀 수 있는 전적인 프라이버시가 제공되며, 조경 및 추가 야외 공간의 가능성이 있습니다.

46 East 71st Street | Upper East Side Townhouse

The first time available in 42 years is an extraordinary offering on Manhattan’s most prestigious block. 46 East 71st Street is a meticulously designed, Neo-Georgian 21-foot wide, 6-story limestone and brick townhouse with elevator, grandly scaled interiors, 3 exposures, and a beautifully landscaped garden in the heart of the Upper East Side, steps from Central Park.

Nestled on one of the most coveted tree-lined blocks between Madison and Park Avenue, 46 East 71st was built in 1928 by Aymar Embury II, best known for his commissions from the City of New York from the 1930s through the 1950s when he worked as chief architect for Robert Moses, New York's most powerful and influential urban planner. A single-family townhouse offering 9023 sqft of impeccably designed living space across 6 levels including a fully finished cellar and a private elevator serving all floors. A lush south-facing garden and sumptuously sized rooms including Parlor floor and Formal Dining reaching up to 12'7'', this home blends old-world charm with modern luxury. The first two stories are faced with limestone topped by a Vitruvian wave motif, while the upper stories are red brick.

This remarkable residence features exquisite bespoke finishes throughout, including P.E. Guerin bathroom faucets and fixtures, as well as doorknobs and handcrafted French door handles in the dining room—a nod to the finest artisanal metalwork in the world. Walls swathed in cashmere and silk by Colefax and Fowler elevate the interiors with a refined softness and understated grandeur rarely seen in contemporary offerings.

Residence Overview:

9023+ Sq Ft Interior | 6 Bedrooms | 7 Full Baths + 1 Powder Room | 3 Staff Rooms
20.5’ x 100’ Lot | Private Garden | Interior Elevator | 3 Exposures - North, South & West

Cellar Level:
Designed for function and comfort, this level includes a spacious, windowed staff suite with ensuite bath, large vented laundry room, wine cellar, and large boiler/mechanical room.

First Floor:
Enter through a classic formal foyer leading into an impressive gallery hallway. A grand dining room with soaring 12’6” ceilings overlooks the lush South-facing garden and is ideal for entertaining. The windowed chef’s eat-in kitchen features top-of-the-line appliances and abundant natural light. A butler's station, warming oven, and mini-refrigerator service the dining room. A gracious slab marble powder room completes the level.

Mezzanine/Staff Rooms:
Perfectly tucked above the kitchen through a secondary staircase are 2 north-facing, windowed and sun-filled staff rooms, with a full bath and small living area.

Second Floor:
Ideal for large gatherings is a showstopping Parlor Room (19' x 28') with grand 12’7” ceilings and dual sun-filled oversized windows facing South and West. A magnificent carved marble fireplace anchors this room, while the adjoining butler's pantry and wood-paneled living room with fireplace overlooking treetops provide a more intimate setting. Elegant pre-war finishes and a graceful circular staircase with an elegant curved wall reflect this floor's timeless design.

Third Floor:
This entire floor is dedicated to a majestic primary suite with a marble fireplace, complete with a large dressing room, built-in safe, lavish en-suite bath with radiant heated floors, large sitting room with its own fireplace, and abundant closet space.

Fourth Floor:
Two sunlit, spacious bedrooms, each with their own fireplaces, ensuite slab marble baths with radiant heated floors, and ample closets, make for generous living proportions.

Fifth Floor:
Two bright additional bedrooms with garden views and a home office share this floor, along with two full windowed baths with radiant heated floors, kitchenette, and access to the roof terrace.

Roof Level:
The rooftop offers open sky views, space to lounge, entertain, or garden in total privacy with the potential for landscaping and additional outdoor space.

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