$71만5천 - 106 Windermere Avenue, 뉴욕주 Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자분들을 호출합니다! 이 턴키/잘 관리된 5 유닛(상업용 2개, 거주용 3개) 혼합 용도 건물(4,400 평방피트)은 활기찬 그린우드 레이크 시내의 중심부에 위치해 있습니다. 다양한 유형의 다른 사업체와 해변/호수, 공원, 아팔래치안 트레일, 통근 버스 등과 매우 가까운 도보 거리입니다. 상업 유닛 1은 1층(길가에 위치)으로, 약 900 평방피트의 미용실이며, 반 화장실이 있습니다. 상업 유닛 2는 인접해 있으며(또한 길가에 위치) 약 700 평방피트의 의료 마사지 치료실로 두 개의 객실과 반 화장실이 있습니다. 아파트 1은 1층에 위치하고 건물의 뒤쪽에서 출입하며, 약 750 평방피트의 주방, 거실, 침실, 전신욕실이 있습니다. 2층(건물 측면에 계단실 출입구)이 다른 두 아파트로 이어지며, 각각 약 550 평방피트, 주방, 거실, 침실, 전신욕실이 있습니다. 오프로드 주차장은 약 12대의 차량을 수용할 수 있습니다. 현재 소유자 사용을 위한 차고도 있습니다. 모든 유닛이 완전히 임대 중(100% 점유율)이며, 현재 임대 계약 중 3개는 월 임대, 나머지 2개는 다음 해 3월과 2027년 5월 31일에 만료됩니다. 최근 비교 사례에 따라 최대 임대 수익은 상당히 높아질 수 있습니다. 모든 유닛에 대한 난방용 보일러가 하나 있으며, 전기 계량기는 3개(각 상업 유닛마다 하나씩, 3개 아파트에 하나)입니다. 주 메인은 작년에 재씰링되었고, 하판은 5년 전에(고무/아스팔트) 교체되었습니다. 꼭 보셔야 할 매물입니다!

ID #‎	887575
건축 년도 Construction Year	1960년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$9,346
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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