기회가 드문 완전 가동 중인 잘 확립된 마리나 사업을 뉴욕 오렌지 카운티의 주요 해안 부동산과 함께 인수할 수 있는 기회입니다. 이 정도의 자산은 시장에 잘 나오지 않습니다. 이 턴키 마리나는 182개의 보트 슬립과 35개의 제트 스키 슬립을 갖추고 있으며, 지난 3년간 100% 점유율을 유지해왔으며 일관된 수요를 보여주고 있습니다. 수익은 수상 연료 판매, 제트 스키 수리, 겨울철 준비 및 계절 및 비시즌 저장 등 다양한 분야에 걸쳐 있습니다. 리조트 상업 지역에 위치한 이 부동산은 마리나 사용을 허용하며, 승인에 따라 아침식사 제공 숙소와 같은 잠재적인 보완 용도가 가능합니다. 안정된 운영과 여러 수익원, 제한된 경쟁 공급으로 인해 이 제안은 드문 해안 마리나 자산을 인수할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다.

Rare opportunity to acquire a fully operational, well-established marina business with prime waterfront real estate in Orange County, New York. Assets of this caliber rarely come to market. This turnkey marina features 182 boat slips and 35 jet ski slips and has maintained 100% occupancy for the past three years, demonstrating consistent demand. Revenue is diversified across on-water fuel sales, jet ski repair, winterization, and seasonal and off-season storage. Located in a Resort Commercial zoning district, the property allows for marina use and potential complementary uses such as a bed-and-breakfast, subject to approvals. With stabilized operations, multiple income streams, and limited competitive supply, this offering represents a compelling opportunity to acquire a rare waterfront marina asset. © 2025 OneKey™ MLS, LLC