다운타운 서펀에 위치한 매우 잘 관리된 혼합 용도 건물을 소유할 수 있는 믿을 수 없는 기회입니다. 상업 공간 두 곳과 위에 있는 주거용 아파트 두 세대(1BR, 1BA)가 있습니다. 보너스가 있습니다... 이 건물에는 23대의 차량을 수용할 수 있는 개인의 부속 주차장이 있습니다! 상업용 부동산을 아는 분이라면, 록랜드 카운티의 어떤 다운타운에서도 이렇게 찾기 힘든 기회입니다. 건물의 유틸리티를 유지하는 부분 지하실이 있습니다. 상업 공간은 개별적으로 가스, 전기 및 수도가 계량되어 있습니다. 주거용 유닛은 가스와 전기가 개별적으로 계량됩니다. 일반 소득 수치는 실제입니다. 그것들은 시장 가치 이하이며, 건물에 어떤 개선을 하지 않고도 엄청난 상승 잠재력이 있습니다. 상업 임차인은 2013년과 2020년부터 이곳에 있었습니다. 지붕은 새것입니다. 이것은 서펀 다운타운에 집중된 포트폴리오 판매의 일부이지만, 이 건물과 90-100 오렌지 애버니는 패키지로 판매되어야 합니다. 그들을 분리하는 건물은 하나뿐입니다. 추가 정보가 필요하시면 문의해 주시기 바랍니다.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC