프라임 혼합 용도 투자 기회 – 고성장 지역의 5,786 평방 피트 코너 건물
20년 이상 처음으로 제공되는 이 잘 관리된 5,786 평방 피트 혼합 용도 건물은 해당 지역에서 가장 빠르게 발전하고 있는 지역 중 한 곳에서 두드러진 투자 기회입니다. 21년 동안 같은 가족이 소유해 온 이 부동산은 우수한 임대 기록을 보유하고 있으며, 수익 증가의 훌륭한 잠재력을 가지고 있습니다.
1층 상업 공간에는 오랫동안 지역 주민들에게 사랑받아온 식료품점이 자리잡고 있으며, 안정적인 임대 세입자가 있습니다. 상점 위에는 각각 4개의 침실, 1개의 욕실, 넓은 거실과 주방 공간이 있는 두 개의 넓은 주거 아파트가 있습니다. 두 유닛 모두 별도의 개인 출입구가 있어 유연한 사용이나 향후 재개발 가능성을 제공합니다.
저명한 코너 부지에 위치한 이 부동산은 진행 중인 개발과 활성화로 둘러싸여 있어 지역의 상승 모멘텀으로부터 혜택을 볼 수 있는 완벽한 위치에 있습니다. 모든 임대료는 현재 시장 가치보다 훨씬 낮아 즉각적인 가치 추가 개선과 현금 흐름 증가의 기회를 제공합니다.
장기적인 강력한 성장을 원하는 투자자이든, 번창하는 위치에서 다음 프로젝트를 모색하는 개발자이든, 이 부동산은 상승세를 타고 있는 시장에서 찾기 힘든 희귀한 기회입니다.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area
Offered for the first time in over two decades, this well-maintained 5,786 square foot mixed-use building is a standout investment opportunity in one of the region’s most rapidly developing areas. Owned by the same family for 21 years, the property features a solid rental history with excellent potential for increased income.
The ground-floor commercial space is home to a long-standing neighborhood grocery store with stable tenancy. Above the storefront are two spacious residential apartments, each offering four bedrooms, one full bathroom, a large living room, and an eat-in kitchen. Both units have separate private entrances, allowing for flexible use or future redevelopment potential.
Situated on a prominent corner lot, this property is surrounded by ongoing development and revitalization, positioning it perfectly to benefit from the area's upward momentum. All rents are currently well below market value, providing immediate opportunity for value-add improvements and increased cash flow.
Whether you’re an investor looking for strong long-term growth or a developer seeking your next project in a thriving location, this property is a rare find in a market on the rise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC