포트 그리니의 가장 매력적인 나무가로수가 늘어선 블록 중 하나에 자리한 250 컴벌랜드 스트리트는 역사적 매력과 현대적 편안함이 어우러진 드문 남북전쟁 이전의 법적으로 허가된 2가족 타운하우스입니다. 현재는 정원 수준의 스튜디오와 함께 상층 트리플렉스 형태로 구성되어 있어 유연하고 따뜻하며 기능적입니다. 건축가 벤 헤르조그와 사라 자코비의 결합된 전문성은 과거를 존중하면서도 오늘날 잘 어우러지는 주거 공간을 창출했습니다.

안으로 들어서면 원목 바닥이 재단장된 넓은 응접실이 드러나며, 나무로 된 벽난로와 높은 창문으로 쏟아지는 풍부한 자연광이 특징입니다.

2014년에 마지막으로 리모델링된 주방은 조경된 뒷마당을 조망하는 햇빛이 가득한 공간입니다. 맞춤형 원목 캐비닛, 페이퍼스톤 조리대, 프랑케 싱크대 및 Liebherr, Bosch, Samsung, Blue Star와 같은 프리미엄 가전이 포함되어 있습니다. 1852년의 원목 스터드를 활용하여 제작된 개방형 선반은 집의 뿌리를 기립니다. 집의 원래 "찻방" 확장은 그대로 보존되어 있으며 포트 그리니에 남아 있는 몇 안 되는 것 중 하나입니다.

위층 각 침실은 встроенный 옷장과 우수한 채광을 제공합니다. 2층 앞 침실은 다시 열 수 있는 벽난로를 유지하고 있으며, 주요 침실에서는 원하실 경우 쉽게 추가할 수 있는 전용 욕실의 배관이 있습니다. 욕실에는 고전적인 발꼬끼 욕조와 자연광을 유입하는 창문이 있습니다.

앞쪽에서는 이 부동산이 슬랩 린텔과 맞물림이 있는 그리스 부흥 양식의 상층 창틀, 덴타일 전단 바 및 쌍의 브래킷이 있는 이탈리안 목재 코니스를 보존하고 있습니다. 이러한 역사적 세부 사항을 보완하는 것은 신축 현관과 난간, 발코니가 설치된 포르티코 및 스토프를 포함한 랜드마크 승인 외관 복원으로, 조명, 구리 세부 사항 및 겨울철 제설을 위한 난방 블루스톤 파티오가 마련되어 있습니다. 조경된 뒷 정원은 간단하면서도 고요한 휴식 공간을 제공하며, 그 아래에는 저장 공간이 있습니다.

기계 시스템은 강력하고 현대화되었습니다: 업그레이드된 전기 및 배관, 미니 스플릿 HVAC 장치, 이중 온수기, 순환 온수 시스템, Nest 온도 조절기 및 전체 보안 및 화재 모니터링 시스템이 포함됩니다.

아름다운 포트 그리니 공원에서 몇 발자국 거리에 위치한 250 컴벌랜드 스트리트는 역사적 매력과 뛰어난 이웃 편의 시설의 완벽한 조화를 제공합니다. 주말에는 공원의 활기찬 농산물 시장과 커뮤니티 이벤트를 즐기거나, 디칼브 애비뉴 반 블록 거리의 유명한 식사 장면을 탐험하세요. 또한 브루클린 음악 아카데미(BAM)와 다양한 극장, 무용 및 기타 문화 기관이 있는 브루클린 문화 지구까지 도보 거리에 있습니다.

Nestled on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, 250 Cumberland Street is a rare pre-Civil War legal two-family townhouse that blends historic charm with modern comforts. Currently configured as an upper triplex with a garden-level studio, the layout is flexible, warm, and functional. The combined expertise of architects Ben Herzog and Sarah Jacoby has created a residence that honors its past yet lives beautifully for today.

Step inside to discover spacious parlor-level living, featuring refinished original wood floors, a wood-burning fireplace, and abundant natural light pouring through tall windows. 

The kitchen, last renovated in 2014, is a sunlit haven overlooking the landscaped backyard. It features custom wood cabinetry, Paperstone countertops, Franke sink, and premium appliances including Liebherr, Bosch, Samsung, and Blue Star. Open shelving crafted from original 1852 studs pays homage to the home's roots. The home's original "tea room" extension remains intact and is one of the few surviving in Fort Greene.

Upstairs, each bedroom offers built-in closets and excellent light. The second-floor front bedroom retains a fireplace that can be reopened, and plumbing in the primary allows easy addition of an ensuite if desired. The bathrooms feature classic clawfoot tubs and windows inviting natural light.

In the front, the property retains its crossetted Greek Revival upper-story window enframements with slab lintels, dentiled transom bar, and Italianate wooden cornice with paired brackets. Complementing these historic details is a landmark-approved facade restoration that  includes a new portico and stoop with railings and balusters, lighting, copper detailing, and a bluestone patio that is heated for snow melt in winter. The landscaped back garden provides a simple yet serene place to relax, with storage underneath. 

Mechanical systems are robust and modernized: upgraded electrical and plumbing, mini-split HVAC units, dual water heaters, recirculating hot water system, Nest thermostats, and a full security and fire monitoring setup.

Located just steps from the beautiful Fort Greene Park, 250 Cumberland Street offers the perfect blend of historic charm and unbeatable neighborhood amenities. Spend your weekends at the park's lively farmers markets and community events, or explore the renowned dining scene just half a block away on DeKalb Avenue. You're also walking distance to the Brooklyn Cultural District, home to the Brooklyn Academy of Music (BAM) and a variety of theater, dance, and other cultural institutions.