499-501 이스트 94번가에는 브라운스빌에 위치한 벽돌 4세대 주택이 있으며, 윌모르 스트리트와 처치 애비뉴 사이에 이상적으로 위치해 있어 매력적인 가치 추가 또는 장기 보유가 가능합니다. 모든 4개의 아파트는 2 베드룸 레이아웃으로 구성되어 있습니다. 40x100의 대형 부지에 세워진 이 부동산은 R6 구역 내에 있으며 C1-3 상업 덮개를 가지고 있어 6,600 SF 이상의 미사용 FAR(용적률)을 보유하고 있어 독립적인 검증 및 승인을 조건으로 한 знач는 미래 개발 가능성을 제공합니다. 기존 구조물은 20x78(약 3,120 SF)입니다. 판매는 전면적으로 현상태 그대로 이루어지며 내부 접근은 불가능합니다; 현재 거주자에게 방해하지 마십시오. 이 부동산은 비워서 인도되지 않으며 기존 세입자에 따라 이전됩니다. 제공된 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 보장되지 않으며, 구매자는 모든 치수, 구역 및 개발 권리를 독립적으로 확인할 것을 권장합니다.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.