뉴버그 타운 신호가 있는 코너, 17K 도로와 콜든 힐 로드의 교차로에서 양쪽 도로 접근 가능... 모든 사업에 좋음... 소매점, 자동차 수리점, 편의점, 식료품점 및 도로 전면과 이 고 가시성 코너/위치에 직접 노출된 모든 소매점... I-84 출구에서 17K 도로까지 짧은 이동 거리, 1에이커의 토지에 고천장과 9피트 높이의 오버헤드 도어 3개가 있는 1635제곱피트 구조물, 작은 사무실 및 화장실 포함, 부지 내 유틸리티 제공. 접근이 용이하며 주차 공간도 많음. 집주인은 적격한 장기 임차인을 위해 기본 임대 가능성을 고려할 것입니다... 귀하의 비즈니스를 위한 필수 방문 위치...

TOWN OF NEWBURGH SIGNALIZED CORNER AT THE INTERSECTION OF ROUTE 17K AND COLDEN HILL ROAD WITH ACCESS FROM BOTH ROADS...Good for any business...Retail, auto repair shop, convenience store, food mart and any retail store with plenty of road front and direct exposure to this high visibility corner/location...Just a short ride from I-84 exit to Route 17K 1635' sq. ft. structure on the property with high ceilings and three 9' overhead doors with small office and washroom on one acre of land with utilities on the property. Easy access and plenty of parking. Landlord will entertain a ground lease possibility for the right qualified long term tenant...A must see location for your business... © 2025 OneKey™ MLS, LLC