$195만 - 929 Little Britain Road, 뉴욕주 New Windsor, NY 12553｜ID # 912968

Property Description « 한국어 Korean »

독특한 상업 투자 기회 - 성인 오락 시설/나이트클럽과 이동식 주택 공원이 있는 수익. 이 드문 1.1에이커 혼합 용도 상업용 부동산은 완전 운영 중인 성인 오락 비즈니스와 현장 내 네 개의 이동식 주택 공원에서 나오는 추가 임대 수익을 제공합니다. 뉴욕주 오렌지 카운티에 위치한 이 부동산은 1971년에 처음 발급된 성인 오락용 특별 사용 허가를 받은 카운티 내 세 개의 부동산 중 하나입니다. 클럽이 운영되는 한 유효한 만료일이 없는 이 허가는 매우 희귀하고 귀중한 자산입니다. 2012년에 기초부터 완전히 재건축/리모델링된 이 부동산은 HVAC 시스템, 보일러, 우물, 화장실, 금속 스터드, 수조, 업데이트된 전기 시스템, 내부 및 외부 보안 시스템 등을 포함합니다. 약 40+대의 주차 공간이 있는 주차장이 있습니다. 교통량은 하루 약 30,000대입니다. 추가 보안을 위해 연방 FEMA 홍수 정책이 마련되어 있으며 ADA 준수합니다. 모든 비품, 가구 및 장비가 포함된 완비된 상태로 판매됩니다(상세 목록은 매도인에게 요청 가능합니다). 현재 비즈니스 운영 시간은 주당 67시간이며, 소유자 선호도에 따라 주당 112시간으로 확대할 수 있습니다. 같은 부동산 내에 월세로 정해진 세입자들이 있는 네 개의 이동식 주택 공원이 있습니다. 1번 부지: 월세 $550. 2번 부지: 공사 중. 3번 부지: 소유자 소유의 이동식 주택; 현재 개인적으로 사용 중이나 월세 가치는 약 $2,500 또는 $25,000에 구매 가능. 4번 부지: 월세 $600. 1번, 2번, 4번 이동식 주택은 사유 재산이며, 세입자들은 직접 부동산 소유자에게 임대료를 지급합니다. 이중 수익원: 수익성 있는 오락 시설 + 안정적인 트레일러 공원 임대 수익. 갱신 요구 없이 양도 가능한 특별 사용 허가. 모든 장비가 포함된 턴키 운영입니다. 이 부동산은 드문 구역 권리와 추가 부동산 수입이 있는 현금 흐름 비즈니스를 찾는 투자자들에게 특별한 기회를 제공합니다. LC(제한 상업)로 구역이 지정되어 있으며, 일반적으로 허용되는 사용은 소매점, 레스토랑, 서비스 업소, 전문 사무실 및 호텔/모텔입니다. 현재 비즈니스를 계속 운영하든 새로운 비즈니스를 설립하든, 이 주요 위치는 성장하고 성공할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.

ID #‎	912968
건축 년도 Construction Year	1969년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$16,473
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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