860 그랜드 콘코스 2R에 오신 것을 환영합니다! 브롱크스에서 가장 상징적인 아르데코 건물 중 하나에 위치한 드문 상업 협동조합 기회입니다. 브롱크스 대법원 바로 맞은편에 위치하고 양키 스타디움과 가깝고, 751 평방피트의 전문 공간은 뛰어난 가시성과 편리함, 그리고 장기 가치를 제공합니다. 30년 이상 치과 사무실로 사용되었던 이 유닛은 여러 개의 치료실 또는 사무실, 대기/접수 공간, 개인 화장실을 갖추고 있습니다. 유연한 배치는 의료, 법률, 비영리 또는 전문 용도로 이상적입니다. 지하철 (B, D, 4, 2, 5) 노선, 급행 및 일반 버스와 I-87 및 I-95에 쉽게 접근할 수 있는 점은 또 다른 중요한 장점입니다. 이 유닛은 그랜드 콘코스에서 오는 높은 교통량과 가시성을 갖추고 있을 뿐만 아니라, 방문자의 최대 가시성과 접근성을 제공하는 도어맨을 지나 가장 먼저 보이는 유닛입니다. 이곳에서는 인근의 식사, 은행, 시/주 사무소의 편리함을 느낄 수 있습니다. 법률 전문가에게는 브롱크스 법원까지 단 몇 걸음 거리에 있는 이보다 더 가까운 위치는 없습니다. 건물 자체는 잘 관리되는 협동 조합으로 도어맨이 있으며, 추가 편의를 위해 유닛으로 가는 우편 및 로비 접근이 가능합니다. 안정적인 소유권을 원하는 기존의 법률 사무소든 브롱크스의 가장 바쁜 비즈니스 회랑 중 하나에서 성장하고자 하는 기업가든, 2R 유닛은 그것을 실현할 수 있는 위치와 잠재력을 제공합니다.

Welcome to 860 Grand Concourse unit 2R, Bronx! This rare commercial co-op opportunity in one of the Bronx’s most iconic Art Deco buildings. Perfectly located directly across from the Bronx Supreme Court and just steps from Yankee Stadium, this 751 sq. ft. professional space offers unmatched visibility, convenience, and long-term value. Previously used as a dental office for over 30 years, the unit features multiple treatment or office rooms, a waiting/reception area and a private bathroom. Its flexible layout makes it ideal for medical, legal, non-profit, or professional use. Accessibility is another key advantage with subway lines (B, D, 4, 2, 5), express, local buses and also with easy access to I-87 and I-95. This unit not only embodies the high traffic and visibility from Grand Concourse, but is also the absolute very first unit you'll see coming past the doorman affording maximum visibility and accessibility to all patients, guests and clients. Here you'll find appreciation in the convenience of nearby dining, banking, and city/state offices. For any legal professionals, you could not find yourself closer to Bronx courthouse just steps across the street from your unit. The building itself is a well-maintained cooperative with doorman, mail and lobby access to the unit for added ease. Whether you’re an established practice seeking ownership stability or an entrepreneur looking to grow in one of the Bronx’s busiest business corridors, Unit 2R delivers the location and potential to make it happen. © 2025 OneKey™ MLS, LLC