1층 매장 임대 공간이 있습니다. 매장 3(378 평방피트) 및 매장 4(1092 평방피트)를 결합하여 코너의 1470 평방피트를 제공합니다. College Avenue와 E. 166th Street의 교차로에 위치해 있습니다. 전문 및 의료 사무소, 공공 서비스, 미용실, 이발소 등 비소매업에 대해 사용이 허가되었습니다. 위치는 최대 가시성과 유동인구를 제공하며, 주요 고속도로인 i-95, i-87, i-278 및 Henry Hudson Pkwy, BX32 버스, 지하철 B 및 D에 쉽게 접근할 수 있습니다. 매장 창문이 있는 빈 매장 공간, 2개의 별도 출입구, 2개의 화장실, 10.4피트 천장, 전기 100AMP, 전기 서비스에 대한 별도의 계량기가 있습니다. 집주인은 난방 비용을 지불합니다. 세입자는 전기 및 수도 요금, 에어컨/환기 시스템 설치, 쓰레기 제거, 해충 방제, 제설, 인도 청소, 배관, 전기 및 독립 온수기/보일러의 필요한 유지 보수 및 수리를 책임집니다. 최소 임대 기간은 3년, 최대 임대 기간은 10년이며 갱신 옵션이 있습니다. 세입자는 자신의 공간 구축, 작업 허가, 사업 간판 및 DOB 승인을 책임집니다. 예약을 통해 월요일부터 금요일까지 오전 9시에서 오후 4시 사이에 견학 가능합니다.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC