소유자와 투자자 모두를 위한 특별한 기회인 이 벽돌 혼합 용도 건물은 아스토리아 딧마스의 중심부에 이상적으로 위치해 있으며, 지하철에서 두 블록 거리에 있고 레스토랑, 상점 및 지역 편의 시설로 둘러싸여 있습니다.

이 부동산은 1층에 상업 공간(지하실 없음)을 갖추고 있어 소매점이나 사무실 용도로 적합합니다. 위층에는 넓은 3침실, 2욕실 주거 공간이 있으며, 최상층에는 개인 옥상 데크에 접근할 수 있는 1침실 아파트가 있어 휴식이나 오락을 즐기기에 완벽합니다.

추가 하이라이트로는 이 지역의 주요 위치에서 드문 주차 편의를 제공하는 2대용 차고가 있습니다.

보너스 기회: 인접한 28-09번지의 부동산도 판매 중으로, 구매자에게 포트폴리오를 확장하고 퀸즈에서 가장 선호되는 위치 중 하나에서 두 개의 주요 자산을 나란히 소유할 기회를 제공합니다.

거주하든, 투자하든, 임대 수익을 창출하든, 이 부동산은 딧마스의 중심부에서 뛰어난 가치를 제공합니다.

An exceptional opportunity for owner-users and investors alike, this brick mixed-use building is ideally situated in the heart of Astoria Ditmars, just two blocks from the subway and surrounded by restaurants, shops, and neighborhood conveniences.

The property features a storefront on the ground level (no basement), perfect for retail or office use. Above, the second floor offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence, while the top floor features a 1-bedroom apartment with access to a private roof deck – perfect for relaxing or entertaining.

Additional highlights include a 2-car garage, providing rare parking convenience in this prime location.

Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-09 is also available for sale, offering buyers the chance to expand their portfolio and own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.

Whether you're looking to occupy, invest, or generate rental income, this property offers exceptional value in the heart of Ditmars. © 2025 OneKey™ MLS, LLC