3801 31번가, 아스토리아에서 뛰어난 투자 및 비즈니스 기회가 기다리고 있습니다. 2016년에 새로 개조된 이 주요 코너 부동산은 완비된 1,800 평방 피트의 1층 레스토랑과 1,500 평방 피트의 지하 준비 구역을 갖추고 있습니다. 레스토랑은 2036년까지의 장기 임대 계약과 함께 제공되어, 최첨단 가전제품, 중앙 HVAC, 번화한 Steinway Street 바로 근처에 뛰어난 가시성이 있는 기성 비즈니스입니다.

이 부동산에는 판매를 위한 전체 건물도 포함되어 있으며, 1층에 현대적인 9개의 주거 단위와 2개의 상업용 레스토랑 공간으로 구성되어 있어 안정적인 혼합 수익원을 제공합니다. 주민들과 비즈니스 모두 Steinway Street 지하철(M/R 선), 인근 공원, 학교 및 아스토리아의 활기찬 식사 및 쇼핑 지역과의 근접성의 혜택을 누릴 수 있습니다. 강한 보행량, 현대적인 인프라, 장기 임대계약이 완료되어 있는 이 부동산은 퀸즈의 가장 역동적인 지역 중 하나에서 비즈니스 기회와 부동산 투자의 이상적인 조합을 제공합니다.

An outstanding investment and business opportunity awaits at 3801 31st Avenue, Astoria. This prime corner property, newly renovated in 2016, features a fully equipped 1,800 sq. ft. ground-floor restaurant with a 1,500 sq. ft. basement prep area. The restaurant is offered with a long-term lease through 2036, making it a turnkey venture with state-of-the-art appliances, central HVAC, and excellent visibility just off bustling Steinway Street.

The property also includes the entire building for sale, comprised of nine modern residential units and two commercial restaurant spaces on the ground floor, offering a stable mixed-use income stream. Residents and businesses alike benefit from proximity to the Steinway Street Subway (M/R lines), neighborhood parks, schools, and Astoria’s vibrant dining and shopping scene. With strong foot traffic, modern infrastructure, and long-term tenancy in place, this property presents the ideal blend of business opportunity and real estate investment in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC