$239만 - 3076 Steinway Street, 뉴욕퀸즈 Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « 한국어 Korean »

탁월한 기회: 활기찬 사우스 아스토리아 소매 거리에 위치한 높은 가시성을 지닌 복합 용도 벽돌 건물을 인수할 수 있습니다. 30-76 스타인웨이 스트리트에 위치한 이 다목적 건물은 두 층에 걸쳐 총 4,500 평방피트를 갖추고 있으며, 10피트 천장의 완전한 지하 공간도 포함되어 있습니다. 각 층은 넓은 2,250 평방피트를 제공하여 소매, 사무실 또는 주거 공간으로의 전환에 이상적인 면적을 제공합니다.

이 건물은 C4-2A (R6A) 지구 내에 위치하여 확장 또는 재개발을 통한 상당한 발전 가능성을 제공합니다. 현재 승인된 계획에 따르면 2층을 독립적인 3베드룸, 2욕실 주거 유닛(각 1,125 평방피트)으로 전환할 수 있습니다. 이 전환을 완료하고 새로운 사용 인증서를 발급받으면 세금 안정화 혜택이 있을 수 있습니다.

스타벅스, 월그린, 바나나 리퍼블릭 팩토리 스토어, 플래닛 피트니스 등 고급 이웃과 함께 교통량이 많은 지역에 위치해 있습니다. 스타인웨이 스트리트와 30번가 지하철역까지 도보 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. E, F, N, W, R 지하철 노선을 서비스합니다. 예상 CAP 비율은 7%를 초과하며 수직 확장을 위한 추가 공중 권리(총 약 6,777 BSF)가 있어, 소유자와 통찰력 있는 투자자 모두에게 전략적인 자산입니다.

MLS #‎	961702
건축 년도 Construction Year	1928년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$35,344
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q101 까지 도보 1 분
	Q18 까지 도보 3 분
	Q104 까지 도보 5 분
	Q102 까지 도보 8 분
지하철 Subway	N, W, M, R 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1.3 마일
	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 2.1 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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