활기찬 교통이 많은 스타인웨이 스트리트 소매 회랑에 위치한 이 혼합 용도 부동산은 뛰어난 가시성, 안정적인 수요, 강력한 투자 잠재력을 제공합니다. 부지 면적은 25' x 90'이며, C4-2A / R6A로 구역이 지정되어 있으며, 기존에 22' x 61' 건물 터가 있습니다.

1층은 가스 라인이 설치된 주요 거리 전면 소매 공간으로, 레스토랑, 카페, 부티크 또는 다양한 서비스 비즈니스에 이상적입니다. 2층과 3층은 각각 넓은 3베드룸 아파트로 구성되어 있으며, 유닛당 약 1,350 평방피트를 제공하여 넉넉한 레이아웃과 안정적인 주거 임대 수익을 제공합니다.

여러 지하철역에서 불과 몇 블록 떨어진 이 부동산은 우수한 교통 접근성, 지속적인 보행자 통행량, 매우 바람직한 아스토리아 위치의 혜택을 누립니다. 상업 및 주거 수익원이 모두 있는 균형 잡힌 자산을 찾는 투자자에게 드문 기회입니다.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams. © 2025 OneKey™ MLS, LLC