역사적인 어퍼 웨스트 사이드 동네에 위치한 22 웨스트 70번가는 고전적인 뉴욕의 우아함이 넘치는 전쟁 전 브라운스톤의 뛰어난 예입니다.

이 넓은 공간은 6개의 침실과 7.5개의 욕실을 포함하여 잘 꾸며진 14개의 객실을 제공하며, 편안함과 스타일을 추구하는 이들에게 exceptional한 선택이 됩니다. 엘리베이터가 있는 이 독특한 집은 4층에 걸쳐 6,500 제곱피트 이상을 차지하고 있으며, 전체적으로 뛰어난 마감 품질과 배려 깊은 레이아웃으로 인해 훌륭한 상태입니다. 안으로 들어서면 하드우드 바닥과 높은 천장이 있는 넓고 밝은 인테리어가 여러분을 맞이하며, 웅장한 분위기를 자아냅니다.

원래의 목재 작업과 복원된 석고 몰딩이 있는 파를로어 층은 차양이 있는 거리로 향하는 대형 창문이 있는 공식 식당으로 들어서면 여러분을 환영합니다. 전문 등급의 가전제품과 전담 아침 식사 공간을 갖춘 주방을 지나, 테라스 아래의 조경 된 정원을 바라보는 공식 거실로 이어집니다. 시대를 초월한 화목한 벽난로는 엔터테이닝을 위한 우아한 중심을 제공하며, 거실 공간 바로 옆에 있는 준비 주방과 습식 바가 있습니다.

정원 수준은 다용도로 사용 가능한 공간 층으로, 미디어 룸, 사무실 또는 홈 짐으로 활용할 수 있습니다. 조경 된 정원으로 직접 열리는 추가 습식 바가 있으며, 야외 저녁 식사를 위한 보조 주방을 만들 수 있는 기회가 있습니다. 이 층은 개인 게스트 스위트, 완전한 세탁실, 그리고 보조 계단 접근도 포함되어 있습니다.

두 번째 층은 전체 층의 주요 스위트로 설계되어 있으며, 벽난로가 있는 큰 남향 침실과 인접한 거실 또는 서재가 있습니다. 욕실에는 이중 세면대, 목욕탕, 분리형 샤워가 갖춰져 있으며, 여러 개의 드레스룸과 드레싱 공간이 충분한 수납을 제공합니다.

상위 층에는 각각 자신의 드레스룸을 갖춘 세 개의 추가 에뉴이트 침실이 있으며, 나무 벽난로, 완전한 욕실, 그리고 실내 남향 테라스로 이어지는 큰 가족실이 있습니다. 추가 하이라이트로는 하드우드 바닥, 커스텀 밀워크, 원래의 맨틀, 높은 창문 및 높은 천장이 있습니다. 시스템에는 중앙 에어컨과 난방이 포함되어 있습니다. 집 전체에 총 6개의 벽난로가 있으며, 2개는 일반 벽난로, 4개는 장식용입니다.

22 웨스트 70번가의 매력은 문화 및 교육 기관으로 유명한 활기찬 지역인 어퍼 웨스트 사이드의 주요 위치에서 더욱 강화됩니다. 인근 센트럴 파크에서 여유롭게 산책을 하거나 유명한 다양한 식당과 쇼핑 명소를 즐길 수 있습니다. 이 놀라운 브라운스톤은 뉴욕이 제공하는 도시 생활을 포용하고자 하는 이들에게 꼭 방문해야 할 곳입니다. 오늘 개인 투어를 예약하고 이 아름다운 부동산과 그 환영하는 동네가 제공하는 것들을 직접 경험해 보세요!

Compass와 공동 독점 목록입니다.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass