이 개조된 단독 주택 타운하우스는 건축의 엄격함, 환경 성능, 정제된 럭셔리를 독특하게 결합하여, 주요 공원 블록에 이상적으로 위치하고 있습니다. 약 6,035 평방피트의 실내 거주 공간과 1,400 평방피트 이상의 개인 야외 공간을 제공하는 이 주거지는 모든 층에 높은 창문이 있어 자연광이 넘치며, 정원층의 극적인 이중 높이 천장이 입체감과 개방감을 잘 표현하고 있습니다. 네 개의 독특한 야외 공간은 실내와 외부 생활 사이의 원활한 연결성을 더욱 향상시킵니다. 엘리베이터는 이 타운하우스의 각 층에 서비스됩니다.

이 타운하우스는 Baxt/Ingui Architects에 의해 세심하고 다년간의 개조를 거쳐 예외적인 흐름, 연속성 및 기술적 정교함을 지닌 주거지를 탄생시켰습니다. 패시브 하우스로 완전히 인증된 이 재산은 틈새로부터 완전히 밀폐되어 뛰어난 에너지 효율성을 제공하며, 놀라운 음향 차단 및 우수한 실내 공기 질을 보장합니다. 최첨단 환기 시스템은 가정 전체에 걸쳐 온도를 조절한 신선한 공기를 지속적으로 순환시키며, 삼중 유리, 랜드마크 승인된 패시브 하우스 인증 창문은 일년 내내 따뜻함, 조용함 및 건축적 우아함을 유지합니다.

정원층
계단을 지나 들어서면, 정원층은 환영하는 오락실로 이어집니다. 뒤쪽에는 정원을 바라보는 대형 이중 높이 천장과 바닥에서 천장까지의 유리창으로 정의된 주방이 있습니다. Sub-Zero, Wolf 및 Gaggenau의 최고급 가전제품, 와인 냉장고, 좌석이 있는 대형 Caesarstone 아일랜드가 갖춰져 있는 주방은 미적 아름다움과 기능성을 잘 조화시킵니다. 파우더룸과 팬트리로 사용할 수 있는 워크인 클로짓이 이 층을 완성합니다. 주방은 곧바로 개인 정원으로 나가며, 일상 생활과 오락에 모두 이상적입니다.

파르러층
새롭게 복원된 역사적인 계단을 통해 접근할 수 있는 파르러층은 11피트 천장을 가진 우아한 거실을 갖추고 있습니다. 뒤쪽에는 빛이 가득한 식당이 있으며 정원으로의 열린 시선을 제공하고, 아래 주방과 직접 연결되는 보조 계단이 포함되어 있어 오락을 위한 원활한 흐름을 만듭니다.

삼층 - 주요 스위트
전체 삼층은 주요 침실 스위트에 전념하고 있습니다. Bianco Carrara와 Thassos 대리석으로 장식된 스파 같은 욕실이 층의 앞쪽을 차지하며, 침실은 두 개의 워크인 클로짓으로 구분되어 있습니다. 침실은 화이트 오크 바닥, 웻 바 및 정원을 바라보는 조용한 독서 공간을 갖추고 있습니다. 프렌치 도어가 개인 발코니로 열립니다.

사층
사층에는 크기가 적당한 두 개의 방이 있으며, 각각 침실, 사무실 또는 스튜디오로 적합합니다. 앞쪽 방에는 웻 바가 있으며, 뒤쪽 방은 개인 옥상 데크로 연결됩니다. 두 방 모두 화이트 오크 바닥과 넉넉한 수납 공간을 특징으로 하며, Statuary 대리석 욕실을 공유합니다.

오 층
오층은 각각 고유의 욕실이 있는 두 개의 추가적인 풀 사이즈 침실을 제공합니다. 이 층에 있는 보조 세탁기와 건조기는 편리함과 유연성을 추가합니다.

옥상
유리로 둘러싸인 옥상 데크는 집의 정점에 위치하며, 이웃의 열린 전망을 제공하는 뛰어난 오락 공간 또는 조용한 휴식을 위한 공간을 만듭니다. 옥상은 엘리베이터를 통해 접근할 수 있습니다.

지하층
완성된 지하층은 높은 천장을 특징으로 하며, 레크리에이션 룸, 체육관 또는 추가 생활 공간으로 쉽게 활용될 수 있습니다. 이 층에는 세탁실, 파우더룸 및 최신 기계 및 전기 시스템이 포함되어 있습니다.

This renovated single-family townhouse offers a rare convergence of architectural rigor, environmental performance, and refined luxury, ideally located on a prime park block. Offering approximately 6,035 square feet of interior living space and over 1,400 square feet of private outdoor areas on an 18 ft x 102 ft lot, the residence is defined by tall windows on every level that flood the home with natural light, while a dramatic double-height ceiling on the garden floor creates a striking sense of volume and openness. Four distinct outdoor spaces further enhance the seamless connection between interior and exterior living. The elevator serves each level of this townhouse.

This townhouse has undergone a meticulous, multi-year renovation by Baxt/Ingui Architects, resulting in a residence of exceptional flow, continuity, and technical sophistication. Fully certified as a Passive House, the property is completely sealed against drafts, delivering superior energy efficiency, remarkable sound insulation, and outstanding indoor air quality. A state-of-the-art ventilation system continuously circulates tempered fresh air throughout the home, while triple-glazed, landmark-approved Passive House-certified windows preserve warmth, quiet, and architectural elegance year-round.

Garden Level
Entered beneath the stoop, the garden level opens to a welcoming, entertaining room. At the rear, the kitchen is defined by a grand double-height ceiling and floor-to-ceiling glass overlooking the garden. Appointed with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Gaggenau, a wine refrigerator, and a large Caesarstone island with seating, the kitchen balances beauty and functionality. A powder room and a walk-in closet suitable for use as a pantry complete the level. The kitchen opens directly to the private garden, ideal for both everyday living and entertaining.

Parlour Level
Accessed via a newly restored, historically restored stoop, the parlour level features a gracious living room with eleven-foot ceilings and an Eco Hearth fireplace. At the rear, a light-filled dining room offers open sightlines to the garden and includes a secondary staircase that connects directly to the kitchen below, creating a seamless flow for entertaining.

Third Level- Primary Suite
The entire third level is dedicated to the primary bedroom suite. A spa-like bath clad in Bianco Carrara and Thassos marble occupies the front of the level and is separated from the bedroom by two walk-in closets. The bedroom features white oak floors, a wet bar, and a quiet reading nook overlooking the garden. French doors open to a private balcony.

Fourth Level
Two well-proportioned rooms occupy the fourth level, equally suited as bedrooms, offices, or studios. The front room includes a wet bar, while the rear room opens onto a private roof deck. Both rooms feature white oak floors, ample closet space, and share a Statuary marble bath.

Fifth Level
The fifth level offers two additional full-sized bedrooms, each with its own en-suite bath. A secondary washer and dryer on this level adds convenience and flexibility.

Rooftop
A glassed-in roof deck crowns the home, providing an exceptional setting for entertaining or a quiet retreat with open views of the neighborhood. The roof is accessible via the elevator.

Cellar Level
The finished cellar features high ceilings and functions easily as a recreation room, gym, or additional living space. This level includes a laundry room, powder room, and updated mechanical and electrical systems.