현재 활성 교회 / 주거나 소매로 재구성이 가능합니다. 뉴욕 브루클린 11207 부시윅의 65 엘더트 스트리에 위치한 혼합 용도의 상업용 부동산을 구매할 수 있는 독특하고 드문 기회입니다. 현재 교회/예배소로 사용되고 있는 이 부동산은 2,000 평방피트의 부지에 1,900 평방피트의 건축 면적을 가지고 있습니다. 혼합 용도 개발이 허용되는 유리한 조닝을 갖춘 이 부동산은 플래그십 소매점, 주거/근무 환경을 조성하거나 브루클린의 가장 빠르게 성장하는 이웃 중 하나에 대한 투자 기회를 원하는 사람들에게 이상적입니다.

R6(좁은 도로)로 조정된 이 부지는 다음을 허용합니다:

주거 재개발: 약 2-3층, 총 건설 가능 면적 4,400-4,860 평방피트

커뮤니티 시설 재개발: 약 4-5층, 최대 9,600 평방피트

학교와 커뮤니티 주거 개선 지역에서 한 블록 떨어져 있어 교회, 다용도 투자 또는 성장하는 부시윅의 재개발 부지로 이상적입니다. 모든 조닝 소유권을 독립적으로 확인하세요. 이는 예상되는 FAR 조닝이나 토지 사용 승인에 대한 보장을 의미하지 않습니다.

Presently a ACTIVE CHURCH / CAN be rezoned residential or retail. A unique and rare opportunity to purchase a mixed-use commercial property at 65 Eldert Street in prime Bushwick, Brooklyn NY 11207. Currently used as a church/ house of worship, this property sits on a 2,000 sq ftl ot, with a 1900 sq ft building footprint.
With favorable zoning that allows for mixed-use development, this property is ideal for those seeking to create a flagship retail presence, a live/work environment, or an invwestment in one of Brooklyn's fastest growing neighborhoods.

Zoned R6 (narrow street), the lot allows:

Residential redevelopment: ~2–3 stories, 4,400–4,860 sq ft total buildable

Community facility redevelopment: ~4–5 stories, up to 9,600 sq ft

One block from a school and a community residential improvement site — ideal as a church, multi-use investment, or redevelopment site in growing Bushwick. Independently confirm all zoning ownership does not guarantee projected FAR zoning or land use approvals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC