이스트 리버 위에 위치한 11K 호실은 서튼 플레이스에서 가장 저명한 풀 서비스 협동 조합 중 하나에 있는 햇살이 가득한 구석의 2침실, 2욕실 집입니다. 모든 방은 시야를 가로막지 않는 수변 전망을 제공하며, 이스트 리버, 퀸스버러 및 윌리엄스버그 다리, 그리고 맨해튼 스카이라인 전경을 감상할 수 있습니다. 매력적인 아치형 창문은 메이시스의 7월 4일 불꽃놀이를 가까이에서 볼 수 있는 자리를 제공하며, 매일 변화하는 강의 경치를 배경으로 합니다.

이 우아한 집은 불과 2년 전에 아름답게 리모델링 되었으며, 따뜻한 브라질산 티크 원목 바닥, 매립 조명, 그리고 업그레이드된 전기 시스템을 갖추고 있습니다. 지능적으로 설계된 분리형 침실 레이아웃은 프라이버시와 조용함을 허용하며, 우수한 단열성과 보안, 신선한 공기 순환을 제공하는 북쪽 및 동쪽을 향한 회전식 창문이 있습니다. 주 침실은 맞춤형 옷장과 더블 헝거 창문으로 꾸며져 있으며, 두 번째 침실은 큰 옷장이 있는 여유로운 크기입니다. 두 욕실은 비러로이 & 보흐 세라믹 타일과 맞춤형 이탈리안 테두리로 세심하게 현대화되었으며, 하나는 욕조가 있는 욕실, 다른 하나는 세련된 워크인 샤워실을 갖추고 있습니다. 풀사이즈 세탁기와 건조기가 추가 편리함을 제공합니다.

넓은 거실 및 다이닝 공간은 기능성과 오락을 모두 고려하여 설계된 오픈형 주방으로 이어집니다. 맞춤형 캐비닛, 화강암 카운터탑, 그리고 중심 섬이 공간을 차지하며, 서브제로 냉장고, 밀레 가스 스토브와 오븐, 밀레 식기세척기, 환풍기, 와인 쿨러와 같은 최첨단 가전제품이 추가됩니다. 조용하고 에너지 효율적인 PTAC 에어컨이 전체적으로 설치되어 있어 이 거주지는 진정한 즉시 입주 가능한 공간입니다.

45 서튼 플레이스 사우스는 화이트 글러브 서비스, 24시간 경비원, 거주 관리자, 개인 헬스 클럽, 현장 주차장 및 보관 공간을 갖춘 서튼 플레이스의 최고를 제공합니다. 바로 바깥쪽에는 새로 완공된 이스트 리버 에스플러네이드가 조경된 산책로와 자전거 도로를 제공하여 웰빙과 자연을 동네의 문턱에 가져다 줍니다. 이 협동 조합은 최대 50%의 금융 지원을 허용하며, 구매자가 지불해야 하는 2%의 전환세를 요구하고, 개를 허용하지 않습니다. 11K 호실은 평화로운 생활과 현대적인 편리함을 결합한 희귀한 수변의 피난처로 미드타운의 주요 엘클레이브에 위치하고 있습니다.

 

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.  

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.  

The  expansive  living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.  

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour  doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.