희귀한 전층 산책로와 강 및 스카이라인 전망이 어우러진 레지던스 10H가 45 서튼 플레이스 사우스에서 기다리고 있습니다.

10층에 완벽하게 위치하고 건물의 전체 폭을 아우르는 이 정교하게 개조된 2베드룸, 2욕실의 집은 동서에서 들어오는 자연광으로 가득 차 있습니다. 평화로운 강 전망과 동쪽의 상징적인 펩시콜라 사인을 바라보며 일어나고, 서쪽의 도시 전경을 즐기며 고요함과 세련됨의 뛰어난 균형을 제공합니다. 집의 중심에는 일상적인 생활과 고급스러운 접대를 위해 설계된 놀라운 셰프급 주방이 있습니다. 스토브, 오븐, 전자레인지를 포함한 Wolf M 시리즈 가전 제품이 Sub-Zero 냉장고 및 Miele 식기세척기와 완벽하게 조화를 이룹니다. 고급스러운 석영 대리석 조리대, 쇼스 농장 싱크대, 스톡턴 쉐이커 소프트 클로즈 단풍나무 캐비닛, 그랜드 투어 루미나 앤틱 실버 리모스 방벽 타일이 시간을 초월한 현대적인 미적 감각을 만들어냅니다. 4인치 선택된 화이트 오크 바닥이 공간을 따뜻하고 우아하게 통합하며 자연스럽게 흐릅니다.

넓은 거실과 식당은 정제되고 초대하기 쉽도록 세련되어 있으며, 베르사유 궁전에서 영감을 받은 호두나무 마루 바닥, 덴틸 크라운 몰딩, 상당한 10인치 베이스보드로 강조됩니다. 미끄럼 방지 유리 패널 도어는 유연성을 제공합니다. 대접을 위해 여는 것과 좀 더 친밀한 환경을 위해 닫는 것 모두 가능합니다. 맞춤형 바와 언더 카운터 Sub-Zero 와인 냉장고 및 타지 마할 가죽 처리된 석영 대리석 조리대가 공간을 완성하여 접대에 이상적입니다.

두 개의 침실은 각각 마루, 고전적인 몰딩 및 개인 욕실이 있는 널찍한 휴식 공간입니다. 1차 스위트는 드레스룸을 포함한 세 개의 전체 크기 옷장을 제공하며, 욕실에는 Étoile Crème 도자기 벽 타일과 바구니 엮기 패턴 바닥이 특징입니다. 손님 침실은 넉넉한 옷장 공간을 제공하며, 세탁기와 건조기가 은밀하게 수납되어 있습니다.

레지던스 10H는 시대를 초월한 디자인, 사려 깊은 장인정신, 숨막히는 전망이 어우러진 즉시 입주 가능한 집입니다. 맨해튼에서 가장 선호되는 강변 앵클레이브 중 하나에서의 뛰어난 기회입니다.

45 서튼 플레이스 사우스는 완벽한 서비스와 품위 있는 우아함으로 유명한 화이트 글러브 협동 조합입니다. 주민들은 24시간 도어맨 및 컨시어지, 상주 관리인, 헬스 센터, 현장 주차장, 새롭게 개조된 세탁 시설, 소포실, 강과 스카이라인 전망을 갖춘 아름답게 조경된 옥상 일광욕용 데크를 즐깁니다. 이 건물은 최대 50%의 금융을 허용하며, 관리비에는 유틸리티가 포함됩니다. 구매자가 2% 전환세를 납부해야 합니다. 피드-아-테르(기타 주거용 주택)는 이사회 승인을 받아야 합니다. 개는 허용되지 않으며 흡연은 금지되어 있습니다.

서튼 플레이스는 평화로운 강변 생활과 맨해튼의 편리함을 드문 조화를 제공합니다. 이스트 리버를 따라 자리 잡은 이 지역은 미드타운, 유엔, 그리고 다리 북쪽의 의료 코리를 쉽게 접근할 수 있으며, FDR 드라이브와 코네티컷으로의 원활한 연결로 빠른 경로를 제공합니다. Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch와 같은 인근 쇼핑이 가능하며, Mr. Chow, Morso, Bistro Vendôme과 같은 사랑받는 레스토랑도 자리해 있습니다. 서튼 플레이스 파크에서 휴식을 취하거나 이스트 리버 에스플러네이드를 따라 조용한 산책, 조깅 또는 자전거를 즐기며 고요하고 아름답게 관리된 강변 휴식처를 만끽하세요.

 

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication. At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.  

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.