시티 아일랜드의 중심부에서 희귀한 투자 기회를 발견하세요. 브롱크스의 활기차고 해양적인 커뮤니티로 알려진 이 지역은 매력, 역사, 그리고 강력한 지역 비즈니스 존재감으로 유명합니다. 1층에는 시티 아일랜드 애비뉴를 따라 자리잡고 있는 네 개(4) 개별 상업 점포가 있어, 전문 서비스에 적합한 유동 인구가 많은 지역입니다. 뉴욕시에서 가장 독특한 이웃 중 하나에서 거주하며 수익을 올리고자 하는 투자자 또는 소유자 거주자에게 완벽하게 적합합니다.

이 새롭게 개조된 복합 용도 건물은 주거의 편안함과 상업 공간의 조화를 제공합니다. 최상층에는 2개의 침실 아파트 2개, 1개의 침실 아파트 1개, 그리고 매우 넓은 스튜디오 아파트 1개를 포함해 네 개(4)의 아름다운 아파트가 있습니다. 자연 채광이 가득 들어오는 오픈 컨셉 레이아웃의 완전히 업데이트된 유닛으로, 그 중 하나의 아파트에는 4개의 큰 스카이 라이트가 있으며, 현대적인 주방과 욕실을 갖추고 있습니다. 아름다운 높은 천장과 품질 높은 마감재가 있으며, 업데이트된 지붕과 스카이 라이트가 있습니다.

이 자산은 낮은 임대료와 향후 상당한 예측 수익을 바탕으로 강력한 상승 잠재력을 제공합니다. 최종 점유 증명서 보류 중 | 예측된 높은 임대료 | 재산세 불만 진행 중입니다.

시티 아일랜드의 상업적 및 주거적 매력을 소유할 수 있는 이 기회를 놓치지 마세요. 투자자이든 거주 또는 근무할 공간을 찾고 있는 사업주이든 - 312–316 시티 아일랜드 애비뉴는 유연성, 수익 잠재력, 그리고 장기 가치를 제공합니다.

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC