$90만 - 450 City Island Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10464｜ID # 929971

Property Description « 한국어 Korean »

투자 기회 — 브롱크스 시티 아일랜드에 있는 두 동의 6세대 다가구 건물!
브롱크스의 인기 있는 시티 아일랜드 애비뉴에 위치한 인접한 두 개의 완전 임대된 6세대 다가구 건물을 인수할 수 있는 희귀한 기회를 소개합니다.
패키지 거래로 제공되는 450 및 456 시티 아일랜드 애비뉴는 뉴욕시의 가장 독특한 해변가 커뮤니티 중 하나에서 뛰어난 현금 흐름과 장기적인 성장 잠재력을 제공합니다. 두 건물 모두 잘 관리되어 있으며, 넓은 원룸 및 투룸 유닛으로 구성되어 있으며, 안정적이고 신뢰할 수 있는 세입자들로 구성되어 있습니다. 이들 건물은 함께 연간 총 소득이 246,000달러 이상을 생성하며, 임대 계약이 갱신됨에 따라 임대료 인상 여지가 있습니다.
재무 요약
지표 금액
가격 $1,850,000
유닛 12개 총
총 연간 소득 $246,372
추정 비용 (35%) $86,230
순 운영 소득 (NOI) $160,142
자본 수익률 8.7%
시티 아일랜드는 브롱크스 해안에 위치한 그림 같은 해양 커뮤니티로, 매력적인 소도시 분위기, 해산물 레스토랑 및 해변가 주택으로 유명합니다. I-95, 펠햄 베이 파크, 오차드 비치에 쉽게 접근할 수 있어, 주민들이 몇 분 안에 맨해튼과 웨스트체스터에 연결될 수 있습니다. 이 지역은 제한된 재고와 라이프스타일 매력에 의해 지속적인 임대 수요와 상승하는 부동산 가치를 경험하고 있습니다. 식사, 상점, 마리나 및 지역 편의 시설까지 도보 거리에 있어 세입자들은 도심의 편리함과 섬 생활의 조화를 좋아합니다.

ID #‎	929971
건축 년도 Construction Year	1928년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$32,470
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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