455 East 94th St., 즉 449-455 E94th St.는 브루클린 동부 플랫부시의 중심부에 위치한 견고한 적벽돌 4층, 25유닛 다세대 건물을 인수할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 이 잘 관리된 걷는 건물은 스튜디오에서 3베드룸까지 다양한 공간적인 전쟁 전 아파트를 보유하고 있어 강력한 임대 수요를 유도하고 안정적인 현금 흐름을 제공합니다. 거의 8%에 달하는 CAP을 가진 이 건물은 즉각적인 수입과 장기적인 가치 상승 잠재력을 제공합니다. 모든 아파트는 임대 안정성이 보장되어 있으며 임대 통제가 없습니다. 이 건물은 여러 쇼핑과 식사 선택으로 둘러싸인 주요 위치에 있습니다. 인근 케네디 공원의 현대적인 편의 시설과 베시 헤드 공원의 스포츠 기회는 지역적 혜택에 포함됩니다. 여러 버스 노선과 사라토가 애비뉴의 2, 3, 4, 5 지하철 노선이 있어 도시 전역에서 편리한 교통을 보장합니다. 지속적인 입주율, 임대 가능 상승, 매우 바람직한 전쟁 전 배치로 인해 이 25유닛 벽돌 건물은 모든 투자 포트폴리오에 중요한 추가 요소가 됩니다. 보너스로, 448에 위치한 유사한 건물을 인수할 기회를 통해 이 자산 컬렉션에 추가로 28유닛을 추가할 수 있습니다. DHCR은 요청 시 제공될 수 있습니다. 구매자는 실사를 책임져야 합니다.

455 East 94th St. AKA address 449-455 E94th St, is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 25-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments, ranging from studios to 3 bedrooms, attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP near 8%, the property offers immediate income as well as with long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines, as well as the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue, ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 25-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 448 could add another 27 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC