베이 뷰 테라스에 자리잡고 있는 뉴버그의 가장 그림 같은 절벽 거리에서 허드슨 강의 광활한 전망을 자랑하는 2 코트니 애비뉴는 완전하게 디자이너 리노베이션을 거친 여섯 유닛으로 이루어진 빅토리안 건물입니다. 한때 방치되었던 이 건물은 현재 소유자에 의해 면밀히 변모되어 동네의 보석이 되었습니다 - 건축적으로나 재정적으로나. 시대를 초월한 외관 뒤에는 역사적인 매력과 현대적인 마감재가 조화를 이루는 완전히 복원된 여섯 유닛이 있으며, 투자자와 세입자 모두에게 즉시 입주 가능한 경험을 제공합니다.

현재 이 건물은 다섯 개의 장기 임대 유닛과 하나의 고수익 단기 유닛으로 구성되어 있으며, 전체 단기 임대 운영으로서 성공적인 실적을 보유하고 있어 강력한 수익 잠재력과 운영 유연성을 보여줍니다. 길 건너에 별도의 지분이 있는 부지가 포함되어 있어 장기적으로 방해받지 않는 강 전망을 보존합니다. 입증된 수익 이력과 도시에서 가장 바람직한 지역 중 하나에 위치한 이 자산은 완전히 안정화된, 시각적으로 인상적이며 현금 흐름이 발생하는 자산 소유의 드문 기회입니다. 재무 정보 및 추가 세부 사항은 요청 시 제공됩니다.

Perched on Bay View Terrace, Newburgh’s most picturesque bluff street with sweeping Hudson River views, 2 Courtney Avenue is a six-unit Victorian stunner that has undergone a full-scale designer renovation. Once derelict, the property has been meticulously transformed by its current owner into a crown jewel of the neighborhood - both architecturally and financially. Behind its timeless exterior are six fully restored units that blend historic charm with modern finishes, offering a turnkey experience for investors and tenants alike.
Currently configured as five long-term rentals and one high-performing short-term unit, the property has a successful track record as a full short term rental operation, demonstrating strong income potential and operational flexibility. A separately deeded lot across the street is included in the sale, preserving unobstructed river views over the long-term. With proven income history and a prime position in one of the most desirable pockets of the city, this is a rare opportunity to own a fully stabilized, visually striking, and cash-flowing asset. Financials and additional details available upon request.