우아하고 저렴한 3베드룸 홈, 센트럴 파크 노스에 위치. 센트럴 파크의 북쪽 가장자리에 바로 면한 이 밝고 적절한 비율의 3베드룸 홈은 독특한 가치만 제공할 뿐만 아니라 뉴욕시에서 가장 상징적인 풍경 중 하나의 사계절에 걸친 멋진 포스트카드 같은 전망을 자랑합니다.

45 센트럴 파크 노스에 위치한 이 풀서비스 프리워(Co-op)는 남쪽으로 공원을 바라보며, 하루 종일 자연광을 환영합니다. 거실과 주요 침실에서부터 나무 꼭대기를 넘는 전망이 펼쳐지며, 계절에 따라 센트럴 파크 남쪽의 도시 불빛까지 이어집니다!

클래식한 레이아웃은 전통적이면서도 유연합니다. 중앙 거실은 현재 홈 오피스로 구성된 세 번째 침실에 의해 구분되며 원래의 프렌치 도어로 연결되거나 사적인 공간으로 유지될 수 있습니다. 입구 포이어는 긴 복도로 열리며 집의 중심을 잡고 있고, 수납장과 높은 천장으로 프리워 건물의 원래 특징을 발산합니다.

창문이 있는 주방은 신중하게 개조되어 동쪽을 바라보아 아침 햇살을 받으며, 두 번째 침실과 개조된 욕실도 동쪽의 오픈 노출을 즐깁니다. 집 전역에는 마루 바닥, 넉넉한 수납 공간, 그리고 1920년대의 유산을 반영하는 건축적 세부 사항이 있습니다.

1925년에 건축되고 최근 몇 년간 업데이트된 45 센트럴 파크 노스는 24시간 도어맨이 있는 건물로, 피트니스 룸, 주민 라운지, 세탁실, 자전거 보관소, 개인 저장소 등의 편의시설을 갖추고 있습니다. 로비도 완전히 개조되고 복원되어, 이제 건물은 지속 가능성을 향한 성장 추세를 반영한 태양광 패널을 갖추고 있습니다.

센트럴 파크 노스에 바로 위치한 이곳은 한때 공원의 조용한 가장자리로 여겨졌으나 최근 몇 년간 매우 바람직한 지역으로 부상하였으며, 공원 가까움과 함께 편리한 대중교통 접근을 제공합니다. 2호선 및 3호선 급행 기차가 코너에 있으며, 이 지역은 새로운 데이비스 센터와 문화 기관, 카페, 그리고 공원의 자연미에 쉽게 접근할 수 있습니다.

이곳은 HDFC 협동조합으로, 특정 소득 기준을 충족하고 주거용으로 집을 사용할 계획인 구매자를 위해 설계되었습니다. 최대 가구 소득은 지역 중간 소득(AMI)의 165%입니다:

3인 가구: $240,570

4인 가구: $267,300

5인 가구: $288,750

금융 및 이사회 승인이 필요합니다.
자격이 있는 구매자에게는 센트럴 파크를 overlooking한 밝고 잘 관리된 집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다 — 손에 닿을 가격대로 남아 있습니다.
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Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
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