제안이 수락되었습니다.

해밀턴 하이츠의 역사적인 기회 — 할렘에서 가장 건축적으로 중요한 지역 중 하나

1896년에 지어진 이 우아한 타운하우스는 19세기 후반 뉴욕의 야망을 정의한 르네상스 리바이벌 주택가의 일환입니다. 이 주택들은 도시의 신흥 전문 계층을 위해 설계되었으며, 섬세한 건축 디테일과 현대 도시 생활의 편안함과 규모를 결합했습니다. 벽돌과 브라운스톤으로 제작된 외관은 조각된 석재 상부, 눌린 금속 코르니스, 그리고 철제 계단을 갖추고 있으며, 409 웨스트 147번가의 외관은 금빛 시대의 예술성을 잘 보여줍니다.

내부는 원래의 평면도와 비율을 그대로 유지하고 있으며, 이는 오늘날 시장에서 드물게 찾아볼 수 있는 것입니다. 높은 천장, 큰 창문, 화려한 목공예는 품질과 영속성이 중시되던 시대의 장인 정신을 반영합니다. 각 방은 도시가 북쪽으로 확장되고, 해밀턴 하이츠에서 삶을 만들어 간 가족들, 그리고 이후 세계적으로 슈가 힐로 알려지게 될 동네에 관한 이야기를 전합니다. 슈가 힐은 할렘에서 가장 유명한 문화 인물들이 거주한 곳입니다.

오늘날 이 부동산은 해밀턴 하이츠/슈가 힐 역사 지구 내에 위치하며, 지정된 뉴욕시 랜드마크입니다. 이 지위는 향후 세대를 위해 건축물이 보호받는 것을 보장하며, 이 블록의 타임리스한 매력을 보존합니다. 랜드마크 지정을 통해 구매자는 거리의 역사적 진정성이 현대적 과도 개발로부터 안전하게 유지될 것이라는 마음의 평화를 얻습니다.

1977년 이후 처음으로 제공되는 409 웨스트 147번가는 진정한 뉴욕 역사의 한 조각을 복원하고 재구상할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 이 주택은 전체 개조가 필요하며, 다음 소유자가 원래의 웅장함으로 되돌리거나 현대적인 마감재로 신중하게 현대화할 수 있는 자유를 제공합니다. 이는 지속적인 건축적 존재감과 미래의 잠재력을 지닌 역사적인 할렘 브라운스톤을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

이러한 주택은 시장에 잘 나오지 않습니다. 우리는 여러분이 직접 방문하여 이 놀라운 부동산의 조용한 아름다움을 경험해보시기를 초대합니다. 도시의 과거에서 물려받은 유산으로, 다음 장을 준비하고 있습니다.

부동산 개요

건물 폭: 16피트
건물 깊이: 55피트
대지 깊이: 74.92피트
층수: 3층 + 정원층 및 지하
총 면적: 약 3,360 제곱피트
토지 용도: 단독 및 이층 주택
원래 용도: 이층 가정집
현재 용도: 16개 Class B 유닛
소음 방지 증명서: 예
구역: R6A
상업 오버레이: C1-4

교통

지하철: A, C, B, D, 1호선
버스: M3, M4, M5, Bx19, M100, M101

근처 공원

재키 로빈슨 파크
세인트 니콜라스 파크
돈넬란 스퀘어
컨벤트 가든
카만스빌 놀이터

OFFER HAS BEEN ACCEPTED.

A Historic Opportunity in Hamilton Heights — One of Harlem’s Most Architecturally Significant Enclaves

Built in 1896, this elegant townhouse is part of a distinguished row of Renaissance Revival residences that defined the ambitions of late-19th-century New York. Designed for the city’s emerging professional class, these homes combined refined architectural detail with the comfort and scale of modern urban living. Crafted in brick and brownstone with carved stone lintels, pressed-metal cornices, and wrought-iron stoops, the facade of 409 West 147th Street remains a testament to the artistry of the Gilded Age.

Inside, the townhouse retains its original layout and proportions, a rare find in today’s market. High ceilings, oversized windows, and ornate woodwork reflect the craftsmanship of an era when quality and permanence were valued. Every room tells a story—of the city’s expansion northward, of families who built their lives in Hamilton Heights, and of a neighborhood that would later become known around the world as Sugar Hill, home to some of Harlem’s most celebrated cultural figures.

Today, this property stands within the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District, a designated New York City Landmark. That status ensures its architecture will remain protected for future generations, preserving the very charm that gives this block its timeless character. Landmark designation also offers buyers the peace of mind that the street’s historic integrity will be safeguarded against modern overdevelopment.

Offered for the first time since 1977, 409 West 147th Street presents an extraordinary opportunity to restore and reimagine a genuine piece of New York history. The home requires a full renovation, offering the next owner the freedom to return it to its original grandeur as a single-family residence or thoughtfully modernize it with contemporary finishes. This is a rare opportunity to own a historic Harlem brownstone with a lasting architectural presence and future potential.

Homes like this rarely come to market. We invite you to visit in person and experience the quiet beauty of this remarkable property for yourself—an heirloom of the city’s past, ready for its next chapter.

About the Property

Building Width: 16 ft
Building Depth: 55 ft
Lot Depth: 74.92 ft
Floors: 3 plus garden level and basement
Gross Floor Area: approx. 3,360 sq. ft.
Land Use: One & Two Family Buildings
Original Use: Two-Family Home
Current Use: 16 Class B Units
Certificate of No Harassment: Yes
Zoning: R6A
Commercial Overlay: C1-4

Transportation

Subway: A, C, B, D, & 1
Bus: M3, M4, M5, Bx19, M100, M101

Nearby Parks

Jackie Robinson Park
St. Nicholas Park
Donnellan Square
Convent Garden
Carmansville Playground