$188만8천 - 330 Halsey Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 935875 |
| 건축 년도 | 1910년 |
| 부동산세 납부 | $4,454 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 벽걸이 에어컨 Wall Unit AC |
| 최하부 | 완성된 지하실 Full basement |
| 버스 | B26, B43 까지 도보 0 분 |
| B15 까지 도보 3 분 | |
| B25 까지 도보 4 분 | |
| B52 까지 도보 6 분 | |
| B44 까지 도보 8 분 | |
| B65 까지 도보 9 분 | |
| B44+ 까지 도보 10 분 | |
| 지하철 | C 까지 도보 4 분 |
| 기차역 | Nostrand Avenue 기차역 까지 0.5 마일 |
| Atlantic Terminal 기차역 까지 1.8 마일 | |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자분들께!!! 베드스투이에 100% 임대 중인 3유닛 혼합 사용 건물 판매중!!! 이 자산은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, R6B 조닝, 6개의 주차 공간, 높은 8피트 천장, 별도의 미터기, 낮은 재산세, 보안 카메라 시스템, 뒷마당, 모두 새롭게 설치된 LED 조명, 200암페어 전력, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 자산은 브루클린의 중심부에 위치하고 있으며 노스트란드 애비뉴와 풀턴 애비뉴에서 몇 블록 떨어져 있습니다!!! 이 자산은 Barclays Center, 브루클린 아동 박물관, 프로스펙트 파크 동물원에서 몇 분 거리에 있습니다!!! 이웃으로는 USPS, UPS, 홈디포, 던킨’, 큐브스마트 셀프 스토리지, 월그린스, 오토존, 뱅크 오브 아메리카, 행성 피트니스, 블링크 피트니스, 던킨’, 쉐이크쉑, 게임스톱, 배스킨라빈스, 모빌, 맥도날드, 타코벨, 메이비스 디스카운트 타이어, 패밀리 달러, 웬디스, 화이트 캐슬, IHOP, KFC 등이 있습니다!!! 이 자산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이곳은 당신의 차기 개발 사이트가 될 수도 있고, 비즈니스의 다음 집이 될 수도 있습니다!!! 두 개의 매장을 운영하는 피자 가게도 추가로 85만 달러에 구매할 수 있습니다!!!
수익:
피자 가게(1층 + 지하 + 뒷마당): 연간 $67,512; 연 4% 수익; 임대 만료: 2027년 5월 1일 + (3) 5년 옵션.
유닛 2 (3인실 아파트): 연간 $42,000 월세.
유닛 3 (2인실 아파트): 연간 $39,600. 임대 만료: 2026년 9월 1일.
총 수익: 연간 $149,112.
비용:
가스: 연간 $0 (요리만)
오일: 연간 $963 (난방만)
전기: 연간 $0.
수도 + 하수: 연간 $2,497.
유지보수 및 수리: 연간 $250.
보험: 연간 $3,283.
세금: 연간 $4,490.20.
총 비용: 연간 $11,483.20.
순 운영 수익(NOI): 연간 $137,628.80 (7.29% 자본화율!!!)
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This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026
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