프라임 루트 17K 상업용 부동산 – 두 개의 다목적 유닛. 분주한 주 도로 17K에 위치하여 투자자 또는 안정적인 소득 잠재력을 가진 유연한 임대 계약을 찾는 소유자에게 이상적입니다. 이 잘 관리된 부동산은 두 개의 유닛과 넉넉한 현장 주차 공간을 갖추고 있습니다. 유닛 1은 현재 소매용으로 구성된 이전 음식 서비스 공간입니다. 냉동고를 위한 220V 전기, 일부 기존 배기 덕트, 두 개의 난방 구역 및 정화 조에 연결된 기름 껍질이 포함되어 있어 향후 레스토랑 또는 전문 음식 운영에 이상적입니다. 유닛 2는 현대적인 접수 공간, 세탁기/건조기 배선, 풍부한 저장공간 및 세 개의 난방 구역을 갖춘 미용실에 임대 중입니다. 부동산 주요 특징에는 세 개의 별도 전기 계량기, 세입자가 모든 공공요금을 지불, 유연성을 위한 월별 임대 계약, 낮은 운영 비용, 소유자가 세금, 보험 및 공용 지역 조명을 부담하는 점이 포함됩니다. 정화조는 4년마다 펌핑됩니다. 두 유닛 모두 보안 시스템이 갖추어져 있습니다. 2001년에 개조되어 모든 배관, 난방 및 내구성 있는 금속 지붕이 새로 설치되었습니다. 고객 및 직원들을 위한 넉넉한 현장 주차 공간이 있습니다. 오늘 바로 상담 일정을 잡으세요!

Prime Route 17K Commercial Property – Two Versatile Units. High-visibility location on busy State Route 17K—ideal for investors or owner-users seeking solid income potential with flexible tenancy. This well-maintained property features two units and ample on-site parking. Unit 1 is a former food-service space currently configured for retail use. Includes 220V electric for freezers, some existing exhaust ductwork, two heating zones, and a grease trap connected to the septic system—ideal for future restaurant or specialty food operations. Unit 2 is currently leased to a hair salon featuring a modern reception area, washer/dryer hookup, abundant storage, and three heating zones. Property Highlights include Three separate electric meters, tenants pay all utilities, month-to-month leases for flexibility, low operating expenses, owner covers taxes, insurance, and common-area lighting. Septic pumped every four years. Both units equipped with security systems. Renovated in 2001 with all new plumbing, heating, and a durable metal roof. Plenty of on-site parking for customers and staff. Schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC