귀하의 비즈니스 운영을 향상시키십시오. 미드타운의 리우트 17K에 전략적으로 위치한 이 매우 가시성이 높은 상업 임대 공간은 3,136 제곱피트의 다목적 창고 및 사무실 공간을 제공합니다. 궁극적인 유연성을 제공하여, 세입자는 광고된 리스 가격에 반영된 전체 3,136 제곱피트 시설을 임대하거나 각기 1,470 제곱피트, 1,050 제곱피트 및 636 제곱피트의 세 개인 스위트 중에서 선택할 수 있으며, 모든 유틸리티는 임대료에 포함되어 있습니다. 이 부동산은 효율성을 위해 설계되어, 기능적인 관리 사무실 공간, 접수 구역, 화장실과 높은 천장, 넓은 개방 공간 및 다수의 오버헤드 베이 도어를 갖춘 중량급 창고 존을 결합합니다. 가벼운 산업, 자동차, 분배 또는 계약자 용도로 이상적인 이 부동산은 풍부한 차량 주차 공간, 중장비의 뛰어난 기동성 및 잘 다니는 상업 회랑을 따라 야외 저장을 위한 넉넉한 공간으로 독특한 경쟁 우위를 제공합니다. 모든 허용된 사용은 지역 자치단체와 확인해야 하며, 관람은 반드시 예약제로 진행됩니다.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.