$149만9천 - 765 E 9th Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11230｜MLS # 936465

Property Description « 한국어 Korean »

765 East 9th Street에 오신 것을 환영합니다. 브루클린 미드우드의 중심부에 위치한 드문 6세대 건물입니다. 거의 60년 동안 같은 가족이 소유했던 이 예외적으로 잘 관리된 부동산은 뛰어난 다목적성, 안정적인 수입, 그리고 상당한 가치를 추가할 기회를 제공합니다. 현재 5세대로 사용되고 있지만, 원래의 6세대 배치로 쉽게 되돌릴 수 있어 투자자와 최종 사용자 모두에게 이상적입니다.

1층은 두 유닛에서 만들어진 넓은 주인 아파트로 구성되어 있으며, 임대 안정화가 되어 있지 않아 향후 소유자가 재구성할 경우 최초 임대료를 설정할 수 있습니다. 이 넓은 거주 공간은 주방, 식사 공간, 거실, 정식 식당, 4개의 침실, 2개의 욕실 등 8개의 잘 배치된 방을 제공합니다. 넓은 주인 스위트로 사용하거나 두 개의 별도의 유닛으로 복원하더라도 extraordinary flexibility와 가치를 제공합니다.

2층과 3층은 각 층마다 두 개의 아파트가 있으며, 각 유닛은 2개의 침실을 포함하여 총 4개의 방을 제공합니다. 이들은 오래된, 신뢰할 수 있고, 좋은 임대비를 지불하는 세입자들을 수용하고 있습니다.

이 부동산에는 다음과 같은 부분적으로 완공된 지하실도 포함되어 있습니다:
세탁실
3/4 욕실
보일러/유틸리티 룸
후면 마당으로 직접 접근할 수 있는 큰 열린 방

강력한 기존 임대료, 안정적인 세입자 및 추가 상승 잠재력을 갖춘 이 건물은 우수한 소득 생성 투자로, 약 4.3%의 수익률을 달성할 수 있는 능력을 가지고 있습니다.

켄싱턴 근처의 조용한 주거 블록에 위치하고, 교통, 예배 장소, 쇼핑 및 학교로 둘러싸인 765 East 9th Street는 수요가 많은 동네에서 정말 드문 기회입니다.

수십 년 만에 처음으로 시장에 나왔습니다 — 놓치지 마세요!

MLS #‎	936465
건축 년도 Construction Year	1925년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$21,925
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B68 까지 도보 2 분
	B8 까지 도보 3 분
	B11 까지 도보 4 분
	B6 까지 도보 8 분
지하철 Subway	B, Q 까지 도보 7 분
	F 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 3.5 마일
	Atlantic Terminal 기차역 까지 3.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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