프라임 UWS 박물관 공원 블록 보물 - 귀중한 유산을 제공합니다!

유명 영화에 등장하고 Time Out 매거진이 선정한 뉴욕시의 최고의 블록 중 하나로 찬사를 받은 이 집의 블록은 영화적인 매력과 진정한 이웃의 위엄을 풍기고 있습니다. 저명한 스페인 건축가이자 건축 엔지니어인 라파엘 과스타비노가 구상한 웅장한 19피트 랜드마크 브라운스톤은 어퍼 웨스트 사이드에서 가장 선망받는 아름다운 나무가 늘어선 블록 중 하나에 우아하게 자리 잡고 있습니다. 르네상스 부흥 전통에 따라 1886년에 완공된 "알버트 릴리엔탈 하우스"는 현재 첫 세 층에 걸쳐 있는 넓은 소유자의 트리플렉스와 네 번째 및 다섯 번째 층에 두 개의 침실 아파트, 그리고 1층에 스튜디오가 포함되어 있습니다. 세 개의 시장가 임대 유닛 모두 소유자의 트리플렉스와 함께 비어 있을 예정입니다. 이 특별한 기회는 안목 있는 투자자나 세대를 이어갈 가족의 피서를 찾는 이들에게 적합하며, 넓은 세 개의 침실과 세 개 반의 욕실이 있는 주거 공간이 완비되어 있습니다. 또는 거주지를 화려한 단독 주택 디자인으로 복원할 가능성도 존재합니다. 총 5,139 제곱피트를 차지하는 이 다가구 브라운스톤은 역사적인 건축의 아름다움을 현대적인 편의 시설과 우아하게 결합하고 있습니다.

주인의 트리플렉스:

거주지의 개인 철제 게이트로 들어서면, 우아한 낮은 계단 아래에 잘 자리 잡은 입구에서 노출된 벽돌의 환영하는 매력과 따뜻한 가족 공간을 장식하는 넉넉한 높이의 장식 천장이 맞이합니다. 트리플렉스의 세심하게 설계된 세 개의 침실 레이아웃은 두 개의 넓고 햇빛이 가득한 거실 공간을 완벽하게 연결하며, 하드우드와 도자기 바닥재의 세련된 조화를 이룹니다.

입장하면, 첫 층은 천장이 높고 밝고 통풍이 잘 되는 가족실이 특징이며, 창유리가 있는 주방 바로 옆에 위치합니다. 매력적이고 세심하게 디자인된 주방은 서브제로 냉장고, 스테인리스 스틸 기기 및 자연광이 가득한 유리 천장의 식사 공간을 갖추고 있습니다. 가족 만찬을 준비하거나 여유로운 아침 식사를 즐기는 등 이 셰프의 이팅 키친은 따뜻한 모임의 중심지 역할을 합니다. 매력적인 사무 공간은 일상적인 서신 교환이나 아이들이 식사가 준비되는 동안 공부할 수 있는 완벽한 코너를 제공합니다. 파우더룸은 집의 입구 근처에 discreet하게 위치하며, 인접한 가족실은 고요한 개인 파티오로 이어집니다 - 아침 커피, 주말 브런치, 친구들과의 친밀한 저녁에 이상적인 공간입니다.

파롤 층으로 올라가면, 집의 우아한 공식 거실, 완전한 전용 욕실이 있는 손님 침실, 밝은 솔라리움 스타일의 사무실이 기다리고 있습니다. 사무실의 동쪽을 향한 창문과 유리 빔 천장을 통해 햇빛이 쏟아져 들어와 업무나 휴식을 위한 영감을 주는 공간이 만들어집니다. 인접한 거실은 우아한 우아함을 전달하는 천장이 높고, 잘 생긴 벽난로, 남쪽을 향한 넓은 창문, 그리고 손쉬운 우아함을 전달하는 내장 선반으로 인상적입니다.

상층은 고요한 주요 스위트에 전념하며, 세 개의 큰 남향 창문이 침실을 황금빛으로 물들입니다. 넉넉한 드레스룸과 전용 욕실은 이 주요 공간의 세련된 고요함을 완성합니다. 두 번째 침실과 자체 욕실이 이 층을 공유하며, 이 조용한 침실 스위트에는 아기 방, 공부 방 또는 개인 독서 공간으로 완벽하게 사용할 수 있는 평화로운 좌석 공간이 포함되어 있습니다. 세탁기와 건조기가 있는 세탁실도 이 층에 위치하고 있습니다.

스튜디오, 4층 및 5층 아파트:

별도의 입구를 통해 접근 가능한 1층 스튜디오는 백색칠된 벽돌 악센트 벽과 완벽한 주방이 갖춰진 고전적인 전쟁 이전의 매력을 발산합니다. 욕실은 복도 끝에 조용히 위치하고 있으며, 욕조가 있습니다.

4층과 5층의 거주지는 낮은 계단의 정문을 통하여 접근할 수 있으며, 스페이셔스한 거실과 West 78th Street의 아름답게 장식된 유산 브라운스톤을 조망하는 멋진 창문이 있는 구조로 유사하게 배열되어 있습니다. 주방은 거실에 인접하여, 두 아파트 모두

Prime UWS Museum park block treasure - offering priceless heritage!

Featured in renowned films and celebrated as one of Time Out Magazine’s best blocks in all of New York City, this home’s block exudes cinematic charm and authentic neighborhood prestige. A magnificent 19-foot landmark brownstone, conceived by the acclaimed Spanish architect and building engineer Rafael Guastavino, sits gracefully on one of the Upper West Side’s most highly-coveted, tree-lined blocks. Completed in 1886 in the Renaissance Revival tradition, the “Albert Lilienthal House” currently consists of an expansive owner's triplex spanning its first three levels, with two two-bedroom apartments on the fourth and fifth floors and a ground floor studio. All three market-rate rental units will be delivered vacant, alongside the owner's triplex. This exceptional opportunity suits the discerning investor or those seeking a generational family retreat, complete with a spacious three-bedroom, three and a half bath residence. Alternatively, there’s potential to restore the residence to its grand single-family design. This multi-family brownstone, spanning a total of 5,139 square feet, gracefully combines historic architectural beauty with contemporary amenities.

Owner’s Triplex:

Step through the residence’s private gated entry, tucked gracefully beneath its elegant dog-legged front stoop, and be greeted by the welcoming character of exposed brick and the generous height of wainscot ceilings that crown the warm family space. The triplex’s thoughtful three-bedroom layout seamlessly connects two spacious, sun-filled living areas adorned with a refined interplay of hardwood and ceramic flooring.

Upon entering, the first floor features a high-ceilinged, bright and airy family room, perfectly situated just off its casement-windowed kitchen. The inviting and thoughtfully designed kitchen boasts a Sub-Zero refrigerator, stainless steel appliances, and a glass-ceilinged dining area bathed in natural light. Whether preparing a family feast or savoring a leisurely breakfast, this chef’s eat-in kitchen serves as a warm gathering hub. A charming office nook provides the perfect corner for daily correspondence or for children to study as meals take shape. A powder room sits discreetly off the home's entry, while the adjacent family room opens onto a tranquil private patio - an ideal retreat for morning coffee, weekend brunches, or intimate evenings with friends.

Ascending to the parlor floor, discover the home’s gracious formal living room, a guest bedroom with full en-suite bath, and a luminous solarium-style office. Sunlight pours through the office’s east-facing casement window and glass-beamed ceiling, creating an inspiring space for work or relaxation. The adjoining living room impresses with its soaring ceilings, a handsome fireplace, a sweeping, south-facing window, and a distinguished wall of built-ins that convey effortless elegance.

The upper level is devoted to the serene primary suite, where three large south-facing windows bathe the bedroom with golden light. A generous walk-in closet and en-suite bath complete the refined tranquility of the primary. A second bedroom and its own full bath share this floor, and this quiet bedroom suite includes its own peaceful sitting area that can serve beautifully as a nursery, study, or private reading retreat. A laundry room with washer and dryer also grace this floor.

Studio, Fourth and Fifth Floor Apartments:

The ground-floor studio, accessible through a separate entry, exudes classic pre-war charm with a whitewashed brick accent wall and a fully equipped kitchenette. Its bathroom is discreetly located down the hall, featuring a bathtub.

The fourth and fifth floor residences, reached via the stoop’s main entrance, are similarly arranged and showcase spacious living rooms with lovely windows overlooking West 78th Street’s beautifully detailed, heritage brownstones. Kitchens adjoin the living areas, with both apartment