세 개의 부동산 포트폴리오, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street 및 448 East 94th Street, 브루클린, NY. 이 제안은 브루클린 이스트 플랫부시에 위치한 세 개의 전후기 다가구 건물을 포함하며, 총 83개의 완전히 점유된 임대 안정 유닛이 있으며, 임대 통제가 없는 스튜디오에서 3베드룸 아파트까지 다양합니다. 포트폴리오는 잘 관리된 계단식 구조, 효율적인 평면도, 안정적인 임대 수요를 특징으로 합니다. 함께, 이들 자산은 8% 이상의 포트폴리오 CAP 비율을 제공하며, 안정적인 현금 흐름에 의해 뒷받침됩니다. 모든 건물은 주요 소매 상업 지역, 여러 개의 버스 노선, 그리고 유티카 애비뉴에 위치한 2/3/4/5 지하철 노선 근처에 편리하게 위치해 있습니다. 강력한 브루클린 임대 시장에서 고성능의 안정화된 다가구 패키지를 인수할 수 있는 희귀한 기회입니다. DHCR은 요청 시 제공됩니다. 구매자는 실사를 책임집니다. 건물은 개별적으로도 구매할 수 있습니다.

Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.