$357만5천 - 360 Van Duzer, 스태튼 섬 Staten Island, NY 10304｜ID # 937985

Property Description « 한국어 Korean »

스테이플턴에 위치한 턴키 혼합 용도 투자물건! 2020년에 맞춤 제작된 이 3층 강철 구조물 엘리베이터 건물은 3개의 상업 매장 위에 8개의 2베드룸 럭셔리 아파트를 제공합니다. 모든 임대는 currently leased로, 강력한 수익을 창출하며 세금 감면이 적용되어 있어 장기 보유 및 1031 교환 구매자 모두에게 유리한 수치를 제공합니다. 해당 부동산은 기회 구역 내에 위치하고 있어 상당한 세금 혜택의 잠재력을 제공합니다.

각 주거 단위는 식사 공간이 있는 화강암 주방과 전용 발코니, 아름다운 맞춤형 타일 욕실, 전역에 걸친 하드우드 바닥, 세탁기/건조기 연결, 식기세척기를 포함한 현대식 가전제품, 분할 시스템 난방 및 중앙 에어컨, 온수기 탱크리스 및 별도의 유틸리티를 갖추고 있습니다. 세입자들은 현장에서의 주차 및 지하 저장 공간의 혜택도 누릴 수 있습니다.

세 개의 상업 공간은 현재 학교에 임대되어 있으며, 임대 주차 및 뒷마당 접근을 포함한 매우 안정적이고 저자극적인 수익원을 제공합니다.

반 듀저 스트리트를 따라 위치한 이 건물은 스태튼 아일랜드 철도, 여러 버스 노선(S52, S74, S78)과 가깝고 스태튼 아일랜드 페리, 엠파이어 아울렛, 쇼핑, 레스토랑, 공원, 은행, 공공 수영장 및 베이 스트리트 해안가까지는 짧은 거리입니다. 최소한의 유지관리로 잘 관리된 깨끗한 건물이며, 포트폴리오에 고품질 혼합 용도 자산을 추가할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다.

ID #‎	937985
부동산세 납부 Taxes (per year)	$7,515
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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