매우 눈에 띄는 상업 공간! 이 아름답게 관리된 석조 사무실 건물을 임대하세요. 교차로에 위치하여 스튜어트 공항, 베일즈 게이트 및 주요 고속도로 I-87과 I-84와 가까운 곳에 있습니다. 본 건물은 훌륭한 상태로 제공되며, 로비/비서 공간, 회의실, 사무실, 휴게실 및 메인 층에 세면기가 있는 작업 공간을 포함한 전문적인 레이아웃이 특징입니다. 2층에는 추가로 네 개의 방과 세면기가 있으며, 건조 기록 보관을 위한 다락방과 전체 지하실이 있습니다. 잘 정비된 포장된 주차 공간이 많이 있습니다. 교통량은 약 26,000 ADDT입니다. 믿을 수 없을 만큼 눈에 띄는 위치입니다. 세입자는 기본 임대료와 현재 $5.67/ft²/년의 삼중 순수익을 지불합니다.

HIGHLY VISIBLE Commercial Space! Lease this beautifully maintained stone office building, perfectly situated near a traffic light intersection with close proximity to Stewart Airport and Vails Gate and major highways I-87 & I-84. The main building is available in excellent condition, featuring a professional layout including a foyer/secretarial area, conference room, office, break room, and a work area with a lavatory on the main floor. The second floor offers four additional rooms and a lavatory, plus a walk-up attic for dry record storage and full basement. Plentiful parking in a well conditioned paved lot. Traffic Count is approximately 26,000 ADDT. Incredibly visible location. Tenant pays base rent plus triple net passthroughs currently at $5.67/sf/yr © 2025 OneKey™ MLS, LLC