9W/Quassaick Avenue의 뉴윈저와 뉴버그 교차로에서 높은 가시성. 아름답게 개조된 2200제곱피트 전시장과 대형 차고/사무실/저장공간, 소형 로비 및 연결된 사무실이 있습니다. 소매 공간은 새 바닥, 조명, 천장 및 벽이 있습니다. 강제 공기 난방/냉방. 차고와 사무실에는 새로운 난방/냉방 미니 스플릿이 있습니다. 완전히 새로운 지붕! 새로운 기초 배수, 건물 오른쪽 작은 공간에 대한 새로운 3상 전기 서비스. 또한 뒷쪽에 완전히 새로운 옹벽이 있습니다. 작은 주차장은 6대를 수용할 수 있습니다. Route 9W에 바로 위치하며 Gus's Tavern 맞은편에 있습니다 - 뉴윈저의 상징적인 레스토랑. 주인 금융 가능 - 15년 동안 8% 이자, 최소 35% 계약금. 정말 좋은 거래입니다!! 세 개의 개별 임대 또는 전체 건물을 원하는 대로 사용할 수 있습니다. 전시장(네일살롱)은 2026년 6월 말까지 월 단위로 임대 중입니다.

High visibility on Route 9W/Quassaick Avenue at the junction of New Windsor and Newburgh. Beautifully renovated 2200 square foot showroom plus large garage/office/storage with small lobby and connected office. Retail area has new floors, lighting, ceiling and walls. Forced air heat/AC. Garage and office with new heat/AC mini splits. Brand new roof! New foundation drain, new 3-phase electric service for smaller space on right side of building. Also brand new retaining wall in the rear. Small parking lot will hold 6 cars. Located right on Route 9W and across the street from Gus's Tavern - an iconic New Windsor restaurant. Owner financing available - 8% interest for 15 years, minimum 35% down payment. What a deal!! Three separate rentals or use the whole building as you wish. Showroom (nail salon) on month-to-month through end of June 2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC