나유악 중심부의 73-75 시더 힐 애비뉴에 위치한 독특한 혼합용도 투자 기회. 이 독특한 부동산은 잘 관리된 네 개의 건물과, 강력한 지역 유동 인구가 있는 차 세차장, 네 개의 주거 유닛이 있는 건물, 각 하나의 주거 유닛이 있는 두 개의 추가 건물을 포함하여 총 일곱 개의 임대 유닛으로 구성되어 있습니다. 세입자들은 전기 및 가스를 직접 납부하며, 소유자는 수도 요금을 부담하고 네 개의 유닛에 대한 난방 비용도 소유자가 부담합니다. 이 부동산은 충분한 진입도로와 주차 공간, 야외 공간을 제공하며, 나유악 시내에서 몇 발짝 떨어진 높은 수요 지역에 위치하고 있습니다. 주거 및 상업 유닛 모두에서 수익을 추구하는 투자자나 추가 임대 수익을 창출하면서 비즈니스를 운영하려는 세차장 소유자에게 이상적입니다. 안정적인 세입자, 잘 관리된 건물, 상당한 임대 수익 잠재력을 갖춘 이 부동산은 나유악에서 가장 바람직한 위치 중 하나에 있는 희귀한 준비 완료 투자 기회입니다.

Exceptional mixed-use investment in the heart of Nyack at 73–75 Cedar Hill Ave. This unique property includes four well-maintained buildings with seven fully rented units: an established car wash with strong local traffic, a building with four residential units, and two additional buildings each with one residential unit. Tenants pay their own electric and gas for cooking; the owner pays for water, and heating is owner-paid for four units. The property offers ample driveway and lot parking, outdoor space, and is located in a high-demand area just steps from downtown Nyack. Ideal for investors seeking income from both residential and commercial units, or a car wash owner looking to operate their business while generating additional rental income. With solid tenants, well-maintained buildings, and significant rental income upside, this is a rare, ready-to-go investment opportunity in one of Nyack’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC