뉴 윈저의 중심부에 위치한 145 윈저 하이웨이, 후면 유닛에서 지금 프라임 상업 임대 기회가 제공됩니다. 이 1,200 평방 피트 공간은 A+ 등급의 스투코 및 유리 건물에 위치하며, 윈저 하이웨이를 따라 뛰어난 가시성을 제공하며, 하루 약 15,000대의 차량이 이 부지를 지나갑니다.

이 임대는 총 임대이며, 유지보수, 물, 하수, 쓰레기 및 공동 관리비가 모두 포함되어 있어 임차인에게 편리함과 비용 예측 가능성을 제공합니다. 임차인은 자신의 전기 요금에 대한 책임이 있습니다. 이 공간은 소매, 사무실 또는 저장 공간 등 다양한 용도에 적합하며, 기능성과 유연성을 위한 후면 유닛의 추가 이점을 제공합니다.

추가 인센티브로, 새로운 임차인은 임대인에 의해 설치될 선호하는 바닥재를 선택하거나 바닥재 크레딧을 받을 수 있어, 자신의 비즈니스 요구에 맞게 공간을 커스터마이즈할 수 있습니다. 중앙에 위치하고 접근성이 용이한 이 부지는 강력한 상업 구역에서 비즈니스를 시작하거나 확장할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.

Prime commercial lease opportunity now available at 145 Windsor Highway, rear end unit, in the heart of New Windsor. This 1,200 square foot space is located in an A+ stucco and glass building with excellent visibility along Windsor Highway, seeing approximately 15,000 vehicles per day passing the property.

This is a gross lease, with maintenance, water, sewer, garbage, and common charges all included, providing ease and cost predictability for the tenant. The tenant is responsible for their own electric. The space is well suited for a variety of uses including retail, office, or storage, and offers the added benefit of a rear end unit for functionality and flexibility.

As an added incentive, the new tenant may choose flooring of their preference to be installed by the landlord or elect to receive a flooring credit, allowing the space to be customized to suit their business needs. Centrally located and easily accessible, this property presents an excellent opportunity to establish or expand your business in a strong commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC