법적 쿼드러플렉스 반타운하우스, 아스토리아의 조용한 주택가에 위치하며 교통편이 가까워 미드타운 맨해튼까지 단 15분 거리에 있습니다. 해안가와 아스토리아 코브와 가까운 곳에 있습니다.

구성:
1층: 스튜디오 + 유틸리티룸
2층: 침실 3개, 욕실 2개, 거실, 주방
3층: 각기 주방, 거실/식당 및 발코니가 있는 침실 1개짜리 유닛 2개

여러 개의 발코니, 실내 차고 1개, 야외 주차 공간 3개를 갖추고 있습니다.
모든 유닛은 우수한 세입자와 함께 임대되고 있습니다.

총 수입: 연간 $120,600

연간 비용(임대인이 부담):

세금: $10,000

난방 및 요리 가스: 약 $11,000

수도: 약 $6,000

보험: 약 $4,500

실제 CAP 비율: 5.2%

Legal quadruplex semi-detached building on a quiet residential block in Astoria, near transportation and just 15 minutes to Midtown Manhattan. Close to the waterfront and Astoria Cove.

Layout:
1st Floor: Studio + utilities room
2nd Floor: 3 bedrooms, 2 full baths, LR, kitchen
3rd Floor: Two 1-bedroom units, each with kitchen, LR/DR & balcony

Features multiple balconies, 1 indoor garage, and 3 outdoor parking spaces.
All units rented with excellent tenants.

Gross Income: $120,600/year

Annual expenses (paid by landlord):

Taxes: $10,000

Heat & cooking gas: approx. $11,000

Water: approx. $6,000

Insurance: approx. $4,500

Actual CAP Rate: 5.2% © 2025 OneKey™ MLS, LLC