넓은 강변 주택, 숨막히는 전망 - 서튼 플레이스 프리미어 라인

숨막히는 막힘없는 강과 도시 전망을 제공하는 아파트는 드물게 나온다. 이 extraordinary한 넓은 거주지는 동강 위에 떠 있는 듯하며, 세련된 로프트를 연상시키는 넓고 열린 거실 공간을 제공한다. 서튼 플레이스의 가장 선호되는 화이트 글러브, 풀 서비스 협동조합 중 하나에 위치한 이 햇살이 가득한 남향 코너 집은 두 아파트의 매끄러운 조합으로 만들어져 고급 생활의 정수를 구현한다.

거실(동향)과 다이닝룸(남향)에 위치한 극적인 창문 벽은 멋진 햇살과 광활한 전망을 제공하며, 접대와 우아한 생활을 위한 이상적인 환경을 만든다. 거대한 주요 스위트룸은 매력적인 강 전망을 즐긴다. 이 집은 네 개 또는 다섯 개의 넉넉한 침실과 세 개 반의 욕실을 갖춘 유연한 평면도를 제공한다.

추가 기능으로는 넉넉한 진입 갤러리, 맞춤형 목공 작업 및 설치가구, 통합 조명이 있는 풍부한 맞춤형 옷장 공간, 화려한 대리석 욕실, 헤링본 나무 바닥이 있으며 세탁기/건조기를 설치할 수 있는 옵션이 있다.

서튼 플레이스는 맨해튼 중심부에 위치한 평화로운 강변 은신처이다. 이 주요 위치는 미드타운, 유엔, 그리고 퀸즈보로 브리지를 넘어 북쪽의 의료 구역에 쉽게 접근할 수 있으며, 롱 아일랜드와 코네티컷으로 가는 편리한 경로를 제공한다. FDR 드라이브는 빠른 다운타운 접근을 가능하게 하며, 근처 쇼핑장에는 홀푸드, 트레이더 조스, 미드타운 캐치가 있다. 사랑받는 동네 식당으로는 장 클로드, 미스터 차우, 비스트로 벤돔이 있다. 거주자들은 매력적인 포켓 공원과 인접한 이스트 리버 에스플러네이드를 즐기며 산책과 자전거를 탈 수 있다.

45 서튼 플레이스 사우스, 캐논 포인트 사우스로도 알려진 이곳은 24시간 도어맨과 컨시어지를 제공하며, 세심한 거주자 매니저, 우아한 로비와 복도, 좌석 공간이 있는 아름답게 조경된 옥상 정원, 피트니스 센터, 소포실, 그리고 현장 주차장을 갖춘 프리미어 화이트 글러브 협동조합이다. 관리비에는 전기와 가스가 포함된다. 협동조합은 최대 50%의 자금 조달을 허용한다. 구매자가 2%의 전환세를 납부해야 한다. 피에다테르는 이사회 승인이 필요하다. 죄송하지만 개는 허용되지 않는다.

이 건물은 좋은 재무 상황을 자랑하며 최근의 외관 업그레이드, 새로운 로비와 복도, 현대화된 엘리베이터, 그리고 놀라운 새로운 옥상 데크를 포함한 상당한 자본 개선을 완료했다.

이 놀라운 집을 경험하고 싶다면 45 서튼 플레이스 사우스의 빌딩 전문인 앤 마리 폴란에게 연락하세요.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.