75 Second Street에 위치한 세심하게 관리된 법적 이중 가족 타운하우스는 Carroll Gardens의 중심부에 있는 나무로 둘러싸인 인기 있는 블록에 자리 잡고 있습니다. 아름답고 균일한 고전 벽돌 타운하우스 행의 일원인 이 남향 집은 삼면이 창으로 되어 있어 뛰어난 자연 채광이 들어오며, 높은 파롤 수준의 창문이 있어 밝고 통풍이 잘 되는 생활 경험을 제공합니다.
이 부동산은 하부 정원/파롤 듀플렉스와 별도의 최상층 거주지로 구성되어 있어 최종 사용자, 투자자 또는 다세대 주거에 유연성을 제공합니다. 집안 곳곳에 원목 바닥이 깔려 있으며, 원래의 주석 천장, 조광 기구가 있는 매립 조명, 그리고 훌륭한 수납 공간이 함께 어우러져 있습니다.
2010년에 전기 및 배관 시스템, 욕실 및 주요 주방의 개선 작업이 완료되었습니다. 주방은 쾌적함을 더하기 위해 분할 시스템이 잘 갖춰져 있으며, 넓은 팬트리, 충분한 캐비닛 및 GE 프로파일 레인지를 포함하고 있습니다. 최상층 주방은 2020년에 업데이트되어 현대적이고 즉시 입주할 수 있는 임대 유닛으로 제공됩니다.
추가적인 특징으로는 풍부한 수납 공간, 완전한 저장 지하실, 그리고 하루 종일 아름다운 자연 채광이 있습니다. 추가 가능한 FAR로 인해 면적을 늘리고 장기 가치를 더욱 향상시킬 기회가 있습니다. 이 집은 전통적인 계단이 있는 고전 벽돌 타운하우스의 특성을 제공하며 매우 낮은 연간 세금을 가지고 있습니다.
F 및 G 기차에서 몇 분 거리이며 R 기차까지 짧은 도보로 이동 가능한 훌륭한 완전 주거 블록에서 수익 창출 가능성이 있는 턴키 타운하우스를 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 브루클린에서 가장 인기 있는 이웃 중 하나입니다.

The meticulously maintained, legal two-family townhouse at 75 Second Street is set on a coveted, tree-lined block in the heart of Carroll Gardens. Part of a beautiful, uniform row of classic brick townhouses, this south-facing home is filled with exceptional natural light, with three windows spanning the facade, including soaring parlor-level windows that create a bright and airy living experience.
The property is configured as a lower garden/parlor duplex with a separate top-floor residence, offering flexibility for end-users, investors, or multi-generational living. Rich hardwood floors run throughout, complemented by original tin ceilings, recessed lighting on dimmers, and excellent storage throughout the home.
Capital improvements were completed in 2010, including upgrades to the electrical and plumbing systems, bathrooms, and the primary kitchen. The kitchen is well appointed with a split-system for added comfort, a large pantry, ample cabinetry, and a GE Profile range. The top-floor kitchen was updated in 2020, providing a modern, move-in-ready rental unit.
Additional features include an abundance of closets, a full storage cellar, and beautiful natural light throughout the day. With additional FAR available, there is an opportunity to add square footage and further enhance long-term value. The home also offers classic brick townhouse character with a traditional stoop and very low annual taxes.
A rare opportunity to own a turnkey, income-producing townhouse with upside potential on an excellent, fully residential block, moments from the F and G trains and a short walk to the R, in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.